5 dormitórios, 4 banheiros, piscina e churrasqueira
Um Sitio de Recreio, designado como lote 141, no loteamento Tibaia de São Fernando, neste município, medindo 53,70m. de frente para a Rua 06; 162,00m. na lateral divisa com o lote 140; 55,02m. nos fundos na divisa com o Lot. Quinta da Felicidade; e 174,00m. na lateral divisa com o lote 142, encerrando a área de 9.021,60m²; objeto da matrícula nº 24.712 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs.: Foi constatado que sobre o imóvel acima descrito existem 03(três) edificações a saber: Uma casa medindo 520,00m², constituída de 05 dormitórios, 04 banheiros, uma cozinha e uma copa, e no quintal uma piscina de recreação, requer alguns reparos e necessita de pintura; Uma casa de caseiros medindo 80 m2 aproximadamente, com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro; Um barracão com aproximadamente 150 m2, para depósito, requerendo pintura e pisos em partes dele.
Laudo de Avaliação, fls. 157/193: Trata-se de uma chácara de lazer, medindo 9.021,60 m² conforme matrícula 24.712, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, contendo 01 casa sede, com área de lazer completa, churrasqueira, piscina, jardim pomar, e campo de futebol. Todo o entorno da casa principal é com gramado. Casa do Caseiro em alvenaria e toda murada. Barracão em alvenaria. Contém também galinheiro e canil. A chácara é alambrada em 03 lados e murada na frente, tem iluminação em sua totalidade de alarme.
Laudo de Avaliação, fls. 568/613: 1.2. Descrição do Imóvel - Trata-se da Chácara no 141 do loteamento TIBAIA DE SÃO FERNANDO II, com frente para a Travessa Dois, cujo terreno possui a seguinte descrição: ''UM SÍTIO DE RECREIO, designado como LOTE 141, no loteamento ''TIBAIA DE SÃO FERNANDO'', neste município, medindo 57,30 m. de frente para a Rua 06; 162,00 m. na lateral divisa com o lote 140; 55,02 m. nos fundos na divisa com a Quinta da Felicidade; e 174,00 m. na lateral divisa com o lote 142, encerrando área de 9.021,60 m2''. Sobre o terreno há diversas benfeitorias, como casas, barracões, piscina etc., os quais serão descritos em detalhes na sequência deste laudo.
O acesso ao imóvel pela rodovia foi duplicado e feito uma rotatória
ÔNUS: AV.14/M.24.712 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. AV.15/M.24.712 Penhora: Execução Civil Proc. nº 0016356-07.2012.8.26.0566, 1º Ofício Cível de São Carlos/SP, movida por REYNALDO TALARICO. Av.16 Penhora: Execução Civil n. 1006092-40-1 (1006092-40.2014.8.26.0566/00001) - 5ª VC de São Carlos/SP, movida por VALOR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA - ME. Av.17 Penhora: Execução Trabalhista n° 0010152-14.2018.5.15.0106 da 2ª Vara do Trabalho de São Carlos/SP, movida por MARK LEVENTE VARGA. Av.18 Penhora: Execução Civil nº 0003508-41.2019.8.26.0566 da 1ª VC de São Carlos/SP, movida por SÃO CARLOS LAZER ESPORTIVO SOCIEDADE SIMPLES. Av.19 Indisponibilidade: Processo 0508034-72.2011.8.26.0566 da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de RÚBIA BEZERRA FREITAS DE MORAES.
Valor da Avaliação em 10/01/2023: R$ 1.162.000,00 (um milhão, cento e sessenta e dois reais). Valor atualizado pelo índice de NOV/2023 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 1.197.286,20 (um milhão, cento e noventa e sete mil, duzentos e oitenta e seis reais e vinte centavos).
Mais anúncios do vendedor
Denunciar