ÓTIMA FAZENDA - 42,7 ha - Rica em água

Biquinhas - MG

Área total: 42,7 há (427.000 m²)

Acesso: Terra

Distância do asfalto: 12 km

Distancia da Mega Carvoaria: 3,5 km

Estado do terreno: Plano e semi plano

Área útil da casa principal: 70 m²

Características adicionais

Fazenda com aptidão para agricultura, gado leiteiro e/ou corte e com facilidade logistica para eucalipto.

Curral: com área de manejo e encarretador

Água encanada

Luz elétrica

Bebedouros

Cochos

DESCRIÇÃO

Localizada a: 12 km do centro da cidade de Biquinhas, 32 km do centro da cidade de Morada Nova de Minas, Muito próximo a represa de Três Marias.

266 km de Belo Horizonte.

Terra plana, totalmente tratorável, de cultura:

Área agricultável, ótima para plantações diversas, como milho, soja, feijão, capim, eucalipto, etc. Podendo ser irrigadas. 

Toda formada em pasto: Dividida em quatro piquetes de pastos de braquiária cercados e interligados e com abastecimento de agua e acesso a aguada natural. Uma caixa d’água elevada para abastecimento de três tanques de agua nos pastos. Cocheiras para sal mineral

Água: Corrente, com açude de contenção de 8650m² de lâmina d’água, alimentado por nascentes; E de poço local, encanada, com bombeamento para duas caixas d’agua (10000 e 1000 lts).

Possibilidade de psicultura de Tilápia. Possibilidade e facilidade de irrigação. Possibilidade de irrigação de pasto rotacionado.

Energia elétrica: Instalada e distribuída. Sistema automatizado na caixa d’agua para distribuição de agua para tanques dos pastos.

Casa modesta: Dois quartos, Sala, Banheiro, Cozinha, Area de serviço, Quintal com pomar de arvores frutíferas, Espaço para galinheiro

Curral: 500 m² de área de curral e manejo de gado

Documentos:

Fazenda atualmente utilizada por pecuária, documentação 100% em dia (escriturada/registrada, ITR, CCIR, CAR, certidões negativas, escritura sem restrições bancária ou penhoras). Sem dividas, toda regularizada e registrada em Cartório

VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.275.000,00 = R$ 29.860,00/ha

Venda direta com os proprietários.

Veja filme no Youtube -> link: https://www.youtube.com/watch?v=Ui-IiJIo66c

Entre em contato com o proprietário

Atendimento pelo Whatsapp -> 31984484876