Área 22 ha (Sítio do Alto)
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 785 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: Um quinhão de terras, com área de 227.000,00 metros quadrados ou 22.700 hectares (metragem real), situado entre o Bairro do Taboão e o de Ponte Lavrada, neste Município e Comarca, com as seguintes confrontações: tem início no ponto que divide com a viúva, hoje Alexandre Schubert e Mário Biseo e sua mulher, e desse ponto a divisa segue à direita por cerca, confrontando com o mesmo Alexandre Schubert, na distância de 235,61 metros, onde a cerca faz canto num pequeno marco de concreto; daí, desse ponto, a divisa segue à esquerda, confrontando com Pedro Lozano, por cerca, até encontrar um filete d'água, na distância de 267,26 metros; daí, desse ponto, segue à esquerda, pelo filete de água acima, até encontrar a reta que divide com Antonio Silva, e por ela segue em toda extensão de 697,18 metros; neste ponto, faz canto num pequeno ângulo, no córrego, e daí deflete à esquerda e segue em reta, na distância de 433,89 metros, rumo 28º21' NW, passando por um marco de trilho, até encontrar a divisa com Mário Biseo e sua mulher, confrontando com Gert Albert e Prefeitura Municipal de São Roque; desse ponto, a divisa deflete à esquerda e segue confrontando com Mário Biseo e sua mulher em uma reta na distância de 346,08 metros, rumo 83º15' NW, até encontrar o ponto inicial. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel denomina-se atualmente, “Sítio do Alto”.
OBSERVAÇÃO: Há uma divergência entre a extensão de área registrada na matrícula e a extensão real do imóvel. Dessa forma, após a arrematação, será necessária a regularização dessa diferença junto aos órgãos competentes. A extensão real do imóvel corresponde a 227.000,00 metros quadrados (ou 22,7 hectares).
INCRA nº 632.104.011.665-9.
OBSERVAÇÕES: Consta as fls.54-65 dos autos que os proprietários venderam o imóvel a M. C. DA S. DE B. e I. B. DA S.
Débito desta ação as fls.640 no valor de R$ 2.157.275,07 (junho/2024).
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