Complexo Industrial de Alimentos com SIF Ativo – 20.000 m² em São Roque/SP – Pronto para Operação

Infraestrutura completa, exportação pronta, licenças ativas, ideal para proteína animal, peixes, conservas e valor agregado.

🏭 OPORTUNIDADE INDUSTRIAL – COMPLEXO DE ALIMENTOS COM SIF ATIVO | INFRAESTRUTURA COMPLETA | SÃO ROQUE/SP

📍 Localização estratégica – apenas 45 km de São Paulo

🔒 Licença SIF ativa | 🛠? Equipamentos instalados | 🚀 Infraestrutura pronta para operar ou escalar

? ESTRUTURA COMPLETA

Terreno: 20.000 m² | Área construída: 1.800 m²
Dois galpões:



Galpão 1: Unidade Gatefish (SIF ativo) – salas de processamento, câmaras frigoríficas, escritórios, doca, refeitório
Galpão 2: Unidade de Produtos de Valor Agregado – linha sous vide instalada, salas técnicas, embalagem, televendas, recepção

? INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA

Back office completo: recepção, escritórios, sala de reunião
Refeitório funcional
Poço artesiano regularizado
Gerador próprio instalado
Docas elevadas, câmaras frias e áreas climatizadas
Estrutura civil robusta com padrão técnico elevado

? CONFORMIDADE E OPERAÇÃO ATIVA

Sistema de câmeras e monitoramento remoto
HACCP, BPF e POPs implantados
Renovação FDA simplificada
RT ativo e relação institucional com MAPA
Zeladoria, controle de pragas e manutenção em dia

? DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

Histórico de exportações (EUA, Canadá, Japão, Coreia)
Ativo plug-and-play: pronto para operar
Área disponível para expansão
Estrutura difícil de replicar no estado de SP

? POTENCIAL DE EXPANSÃO

Novas linhas: sous vide, conservas, superfoods, kosher, dips
Projeto B2C via fullcommerce estruturado
Produção de farinha e óleo de peixe
Terceirização de câmara frigorífica
Parcerias com aquicultura e foodservice

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