BAIXOU Fazenda com 149,54 Há dentro do distrito industrial de Montenegro, 3 acessos asfálticos

BAIXOU Fazenda com 149,54 Há dentro do distrito industrial de Montenegro, 3 acessos asfálticos

-ÁREA: 149,54 Hectares.
-BENFEITORIAS: A área possui um casarão histórico e outras construções parcialmente recuperadas.
Propriedade está toda cercada e também possui mangueiras para gado.
-Aptidões da área e potencial do negócio = INDUSTRIAL, PORTUÁRIO, CONFINAMENTO DE GADO, PLANTIO DE SOJA E MILHO, PLANTIO DE CITRUS, REFLORESTAMENTO, RECREAÇÃO, LOTEAMENTO.
-LOCALIZAÇÃO: Localizada a 900 metros do asfalto. Possui 3 acessos sendo (2) na BR386 e (1) na RS 124.
Propriedade fica no Distrito Industrial de Montenegro, no perímetro destinado à implantação das indústrias de 3ª geração do III Pólo Petroquímico de Triunfo. Aproximadamente 30 KM da Arena do Grêmio (POA) pela 448 ou BR 386.
-LUZ: Rede elétrica instalada por cima e na beira do rio.
-ÁRVORES/ÁGUA: Mato comum, mata mata nativa, 800 m de frente para o Rio Caí, arroio e sanga.
-DOCUMENTAÇÃO: 142,00 hectares com escritura pública de compra e venda e 7,54 hectares com escritura de posse.
-NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas.

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