Fruticultura Irrigada
Fazenda FAMA FRUTAS
Área : 60 ha escriturada em Janaúba-MG
Localização: Rodovia MGC 122.
Proprietário: Fábio -
Caracterização do Imóvel:
Área: 60 ha de terra escriturada em Latossolo Vermelho Escuro Eutrófico (textura argilosa – 55% argila e pH – 5,5) : 90% do terreno com declive suave. Área total - 146 (60 ha de área de irrigação e 86 ha DE CAPOEIRA) ha medido em GPS (coordenadas UTM). VENDO SEPARADAS AS ÁREAS .IRRIGAÇÃO 750 MIL E CAPOEIRA 450 MIL. de 86 ha excelente para arrendamento de energia solar (cada módulo de 20 ha = R$ 6 a 8 mil/mes por 25 anos. Esperando a finalização da construção de subestação a 15 km da área. Linhões de energia de alta voltagem e redes trifásicas a 100 m da área. Flata desmatar capoeira. Reserva averbada. JUNTAS 1100 MIL
Ocupação: 16 ha de Coqueiral Anão Verde com 16 anos, 24 ha de infraestruturade irrigação necessitando de reforma dos cultivos .
- canteiros de mudas de coqueiro anão irrigado para 50 mil mudas , atualmente 50 mil mudas,.
- Colheita de cocos água 15 mil mil por mês, coco secos 120000 mil por ano e venda de 50 mil mudas por ano
Benfeitorias:
-2 casas de Alvenaria : uma com 150 m2 sem laje (forrada em PVC - 2 quartos) e outra com 120 m2 com laje
-1 Galpão de 150 m2 para máquinas, equipamentos, ferramentas e adubos, 1 bomba submersa Ebara reserva de 15 HP reformada e 4 poços equipados com bombas NOVAS E REFORMADAS que acabo de dar manuenção (R4 17 mil, e tenho notas fiscais). Uma sistema novo de bombeamento direto de poço com bomba de 11 cv que custou R$ 12 mil .
- Outorga de águas pelo IGAM/SUPRAM renovadas agora em setembro por R$ 18 mi0 (tenho notas fiscais)l, válido por 5 anos , mas sem precisar trocar as peças (hidrômetro, horímetro, tomada de água e tubos de nível da faixa seca)
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-1 pocilga de 60 m2 com bebedouro externo para gado
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-tanque em barramento com capacidade de 5000 m3
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-40 há de irrigação por microaspersão necessitando de reforma de 24 ha de linhas laterais (derivação e principal e cabeça l de controle funcionado), com 2 bombas centrífugas KSB MONOBLOCO de 15 cv trifásicas em 380 V; 2x 15 cv , e 1 KSB trifásica 220 V de 7,5 cv, com painéis e Programador Rainbird; CAIXA D'ÁGUAS de PVC DE 0,5, 1 m3 para QUIMIGAÇÃO e de ALVENARIA de passagem de 20 m3 com bóias automáticas,. CUSTO DA ENERGIA EM 380 v - R$ 0,41 DIURNO E noturno R$ 0,11 !!! DAS 21:340 AS 06:00 h.
AGUADA
-4 Poços Tubulares de 45 m3;, equipados e em funcionamento com tubos Apolo de 6"; (66m) e todos os poços com ND de 45 m:
1 de 120 m com Q= 50 m3/h e ND= 43 m Bomba Submersa Leão de 15 cv com painel e 300 m de baixa tensão trifásica em 380V
1 de 105 m com Q= 50 m3/h e ND=45 m Bomba Submersa Ebara nova de 10 cv e painel em 380 V
1 de 108 m com Q= 50 m3/h e ND= 43m Bomba Submersa Ebara nova de 15 cv e painel em 380 V
1 de 110 m com Q= 50 m3/h e ND= 43m Bomba Submersa Ebara nova de 11 cv e painel em 380 V com bombeamento direto para os viveiros e caixas dagua de 2 casas ligados de dia .
Todas bombas são novas !! Compradas agora em setembro de 2019 !! Exias.te 4 ainda uma bpmba estepe Ebara de 15 cv. REFORMADA .
Sistema de quimigação com 2 caixas d'água elevado.
ENERGIA
-Energia Trifásica com 3 transformadores (190 KVA):1 de 30 KVA em 220V
1 de 75 KVA em 380 V com medidor noturno e 1 de 75 KVA em 220 V com 2 MEDIDORES NOTURNOS
NOS TRAFOS DE 75 KVA.
Observação: A energia em 380 V tem contrato de demanda, o que resulta em tarifa diária de R$ 0,41 / kwATT.h DIURNO e noturna de R$ 0,11 E ISENÇÃO DE ICMS. (23%).
Possibilidade de dobrar a vazão dos poços com reabertura para 8-10-12"
OUTROS
-Estradas e carreadores encascalhadas 2,2 Km
-Trator Massey Ferguson 250 reformado e retificado em 2013
-Carreta de 2T adquirida em 2004 na Triama
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-Roçadeira Hidráulica MF 880 revisada em 2015
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-Pulverizador de Tração Animal com Bomba elétrica, recarregador e baterias elétricas, com arreata para animal com autonomia de 400 litros e Q= 720 l/h e P=50 mca
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-Animais de serviço : 2 éguas carroçeiras com 2 selas semi-novas .
- Estação de tratamento de esgotos das duas casas (ETE).
- Equipamentos: serra policorte nova, máquina de solda nova, compressor novo para encher pneus de trator, escada de fibra de 6m nova, 2 bombas costais manuais, roçadeira motorizada
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