Fazenda de Fruticultura Irrigada Norte de Minas

(Cód. 126074)
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Visitas: 4746
R$ 750.000,00
Área em Hectares: 60
R$ 12.500,00 por Hectare

Fruticultura Irrigada



Fazenda FAMA FRUTAS

Área : 60 ha escriturada em Janaúba-MG
Localização: Rodovia MGC 122.
Proprietário: Fábio -
Caracterização do Imóvel:

Área: 60 ha de terra escriturada em Latossolo Vermelho Escuro Eutrófico (textura argilosa – 55% argila e pH – 5,5) : 90% do terreno com declive suave. Área total - 146 (60 ha de área de irrigação e 86 ha DE CAPOEIRA) ha medido em GPS (coordenadas UTM). VENDO SEPARADAS AS ÁREAS .IRRIGAÇÃO 750 MIL E CAPOEIRA 450 MIL. de 86 ha excelente para arrendamento de energia solar (cada módulo de 20 ha = R$ 6 a 8 mil/mes por 25 anos. Esperando a finalização da construção de subestação a 15 km da área. Linhões de energia de alta voltagem e redes trifásicas a 100 m da área. Flata desmatar capoeira. Reserva averbada. JUNTAS 1100 MIL

Ocupação: 16 ha de Coqueiral Anão Verde com 16 anos, 24 ha de infraestruturade irrigação necessitando de reforma dos cultivos .

- canteiros de mudas de coqueiro anão irrigado para 50 mil mudas , atualmente 50 mil mudas,.

- Colheita de cocos água 15 mil mil por mês, coco secos 120000 mil por ano e venda de 50 mil mudas por ano

Benfeitorias:

-2 casas de Alvenaria : uma com 150 m2 sem laje (forrada em PVC - 2 quartos) e outra com 120 m2 com laje

-1 Galpão de 150 m2 para máquinas, equipamentos, ferramentas e adubos, 1 bomba submersa Ebara reserva de 15 HP reformada e 4 poços equipados com bombas NOVAS E REFORMADAS que acabo de dar manuenção (R4 17 mil, e tenho notas fiscais). Uma sistema novo de bombeamento direto de poço com bomba de 11 cv que custou R$ 12 mil .
- Outorga de águas pelo IGAM/SUPRAM renovadas agora em setembro por R$ 18 mi0 (tenho notas fiscais)l, válido por 5 anos , mas sem precisar trocar as peças (hidrômetro, horímetro, tomada de água e tubos de nível da faixa seca)
-
-1 pocilga de 60 m2 com bebedouro externo para gado
-
-tanque em barramento com capacidade de 5000 m3
-
-40 há de irrigação por microaspersão necessitando de reforma de 24 ha de linhas laterais (derivação e principal e cabeça l de controle funcionado), com 2 bombas centrífugas KSB MONOBLOCO de 15 cv trifásicas em 380 V; 2x 15 cv , e 1 KSB trifásica 220 V de 7,5 cv, com painéis e Programador Rainbird; CAIXA D'ÁGUAS de PVC DE 0,5, 1 m3 para QUIMIGAÇÃO e de ALVENARIA de passagem de 20 m3 com bóias automáticas,. CUSTO DA ENERGIA EM 380 v - R$ 0,41 DIURNO E noturno R$ 0,11 !!! DAS 21:340 AS 06:00 h.

AGUADA

-4 Poços Tubulares de 45 m3;, equipados e em funcionamento com tubos Apolo de 6"; (66m) e todos os poços com ND de 45 m:
1 de 120 m com Q= 50 m3/h e ND= 43 m Bomba Submersa Leão de 15 cv com painel e 300 m de baixa tensão trifásica em 380V
1 de 105 m com Q= 50 m3/h e ND=45 m Bomba Submersa Ebara nova de 10 cv e painel em 380 V
1 de 108 m com Q= 50 m3/h e ND= 43m Bomba Submersa Ebara nova de 15 cv e painel em 380 V
1 de 110 m com Q= 50 m3/h e ND= 43m Bomba Submersa Ebara nova de 11 cv e painel em 380 V com bombeamento direto para os viveiros e caixas dagua de 2 casas ligados de dia .
Todas bombas são novas !! Compradas agora em setembro de 2019 !! Exias.te 4 ainda uma bpmba estepe Ebara de 15 cv. REFORMADA .
Sistema de quimigação com 2 caixas d'água elevado.

ENERGIA
-Energia Trifásica com 3 transformadores (190 KVA):1 de 30 KVA em 220V
1 de 75 KVA em 380 V com medidor noturno e 1 de 75 KVA em 220 V com 2 MEDIDORES NOTURNOS
 NOS TRAFOS DE 75 KVA.

Observação: A energia em 380 V tem contrato de demanda, o que resulta em tarifa diária de R$ 0,41 / kwATT.h DIURNO e noturna de R$ 0,11 E ISENÇÃO DE ICMS. (23%).

Possibilidade de dobrar a vazão dos poços com reabertura para 8-10-12"

OUTROS

-Estradas e carreadores encascalhadas 2,2 Km

-Trator Massey Ferguson 250 reformado e retificado em 2013

-Carreta de 2T adquirida em 2004 na Triama
-
-Roçadeira Hidráulica MF 880 revisada em 2015
-
-Pulverizador de Tração Animal com Bomba elétrica, recarregador e baterias elétricas, com arreata para animal com autonomia de 400 litros e Q= 720 l/h e P=50 mca
-
-Animais de serviço : 2 éguas carroçeiras com 2 selas semi-novas .

- Estação de tratamento de esgotos das duas casas (ETE).

- Equipamentos: serra policorte nova, máquina de solda nova, compressor novo para encher pneus de trator, escada de fibra de 6m nova, 2 bombas costais manuais, roçadeira motorizada


Atualizado em 16/09/2019

Você e mais 4746 pessoas visitaram esse produto.

Perguntas

Pergunta:
17/8/2019 16:32:20
Tenho interesse, por favor, retorne.
18/8/2019 11:10:23 [Moderado]

Pergunta:
9/6/2019 0:30:56
Boa noite amigo. Vi no anúncio que o senhor é Doutor em irrigação, sou do Sul de Minas e tenho um pequeno pomar de Tangerina Ponkan irrigado e gostaria de saber se pode me passar algumas dicas de irrigação pois uso a minha a somente 1 ano e aqui pessoal não tem muita experiência com irrigação em relação a quando começar irrigar, quantidade etc. Lembrando que aqui usamos modelo assessor com carretel . Obrogado
9/6/2019 9:58:53 Estou de mudança para lavras, quando eu aí íestiver lhe dou consultoria. Grato

Pergunta:
1/5/2019 12:13:21
Amigo tem interesse na troca, tenho um terreno de 23 mil m2, dentro da cidade de Janauba, na área industrial na saída pra Jaiba, o terreno está na divisa do residencial Clarita, pode ser loteado.
1/5/2019 16:03:00 NÃO. OBRIGADO. ESTOU DE MUDANÇA PARA SUL DE MINAS. APOSENTEI. GRATO

Pergunta:
11/8/2018 14:53:43
[Moderado]
11/8/2018 15:34:08 [Moderado]

Pergunta:
14/7/2018 21:19:27
a fazenda ainda está a venda. favor enviar contatos
15/7/2018 11:15:10 [Moderado]

Pergunta:
9/6/2018 14:00:38
temos interesse em frutas no norte de minas
27/6/2018 17:49:36 [Moderado]

Pergunta:
5/5/2018 16:00:34
Boa tarde qual o preço é dados da Fazenda?
6/5/2018 10:53:03 [Moderado]

Pergunta:
25/1/2018 22:04:00
Poderias me enviar a localização exata da fazenda, tenho interesse e gostaria de verificar a área pelo mapa.
26/1/2018 8:36:00 Ok. Enviado. posso enviar mapas dela com coordenadas em UTM. Tenho que copiar a planta em escala reduzida para caber no e-mail. Mas de qualquer modo vou providenciar as coordenadas UTM. São 44 ha beneficiados e com irrigação basica e 11 ha de capoeira (carrasco) sem beneficiamento. Tive fruticultura irrigada nela por 22 anos, desde 1996. Banana por 16 anos, maracujá e coco em consórcio e 5 ha de manga Palmer. O motivo de venda é realmente mudança a posentadoria . Sou professor da UNIMONTES e doutor em irrigação e recursos hídricos. Nunca tive problemas de falta de água e atualmente eu tenho apenas um vizinho que tem um pivot de 19 ha. No entorno de 15-20 km não se tem irrigação.

Pergunta:
28/11/2017 10:50:09
Tenho interesse.
29/11/2017 14:01:19 [Moderado]

Pergunta:
24/6/2015 17:37:01
AMIGO VOCE AINDA POSSUI ESSA AREA?? AGUARDO RETORNO.
3/11/2016 17:20:02 [Moderado]

Pergunta:
11/6/2015 13:22:11
Fabio no começo do mes que vem estou indo p janauba quero 500 mudas de 80 cm ainda tem se tive me liga ai p reservar
3/11/2016 17:21:07 [Moderado]

Pergunta:
12/1/2015 18:41:14
troca por imovel (casa) em betim mg
3/11/2016 17:21:35 TROCA NÃO.GRATO

Pergunta:
12/7/2014 23:50:58
Gostaria de saber se ao chegar a rodoviária da cidade de Janaúba,qual a condução que deverei pegar ir ate a fazenda.O motivo da minha ida ate a sua fazenda,é que pelo cite, eu não consegui fazer a compra das mudas de coco anão. atenciosamente Geraldo J Carmo.
3/11/2016 17:22:20 [Moderado]

Pergunta:
13/6/2014 12:12:27
Olá Fábio bom dia. Essa fazenda já foi vendida? Aguardo contato
3/11/2016 17:23:06 [Moderado]

Pergunta:
7/12/2013 1:26:37
Prezado(a), - Esta propriedade já se encontra georreferenciada e devidamente averbada no INCRA? Possui reserva legal averbada em sua matrícula? Quantos hectares? - Existe benfeitorias, há rede de energia próximo, poço artesiano com reservatório, encontra-se totalmente cercada, está livre de qualquer ônus, impostos e principalmente posseiros? - Como se dá o acesso a esta propriedade (Estrada de terra, cascalhada ou asfalto), qual a distância de Janaúba? - Foram realizadas análises do solo e qual é a topografia da propriedade? - Qual é a Pluviometria (mm) anual da região? - Tem como enviar fotos? Possui Coordenadas Geométricas para informar? Atenciosamente, Saulo.
3/11/2016 17:28:58 [Moderado]

Pergunta:
21/9/2013 15:22:50
olá Fábio , está lembrado de mim ? não sabia que esta vendendo sua fazenda, ? mais minhas mudas de coco anão vai me entregar em dezembro né? abração .
3/11/2016 17:29:46 OI EXPEDITO, COMUNICAÇÃO ANTIGA....MAS SE HOUVER INTERESSE...VENDO SIM E MUDAS TAMBÉM

Pergunta:
21/8/2013 18:58:22
Olá senhor bom dia eu vi sua fazenda para vender e estou interessado em investir entre em contato comigo para mais detalhes.
3/11/2016 17:30:15 ME DE SEU CELULAR POR FAVOR

Pergunta:
21/8/2013 8:29:47
Que Deus lhe ilumine para fazer um bom ed rápido negócio!!!
21/8/2013 10:10:14 Valeu !! Hoje já apareceu um comprador , um cara riquíssimo, dono de supermercado, conhecido meu há 20 anos, idôneo. Abs

Esta página contém anúncios de Fazenda de Fruticultura Irrigada Norte de Minas.

O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural. Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.

O sistema MF Rural é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio. No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante. Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.

Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Fazenda de Fruticultura Irrigada Norte de Minas

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Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Fazenda de Fruticultura Irrigada Norte de Minas, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil. Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.

Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão no site MF Rural, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e o MF Rural coloca tudo isso disponível em seu próprio bolso. Também poderá encontrar Leilões de gado on-line, bovinos, equinos, ovinos, caprinos jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.

No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.