Fazenda em Cajuru

Região de Ribeirão Preto

Fazenda em Cajuru SP- 309 alqueires paulistas ou 749 hectares- 1,5 km do asfalto 80% da área é composta de terra de cultura vermelha e 20% de terra mista e arenosa- Quase 200 alqueires plantados em cana, arrendados para a Usina da Pedra (Serrana-SP) a 45 toneladas por alqueire com recebimento mensal (pagamento da tonelada sobre 121,9676 kg de ATR). 

A depender do sistema de plantio adotado, esta área pode ser expandida em mais 20 a 25 alqueires. 

A Usina da Pedra, por ser uma empresa que utiliza um sistema de plantio conservador em relação a APP?s e margens de córregos, respeitando uma distância maior que a exigida pela legislação, planta uma área menor do que a que poderia ser potencialmente aproveitada.- 30 alqueires em pastos (a maior parte composta das áreas de margens de córregos, áreas acidentadas e resfriados, onde não foi possível de ser feito o plantio de cana) cercados com cercas de arame liso e farpado (pela qualidade das terras comporta tranquilamente 120 cabeças de gado em sistema extensivo)- Casa sede boa de 300 metros quadrados em razoável estado de conservação- Barracão de estrutura metálica com 300 m2- Curral bom com tronco e brete para manejo de gado e barracão anexo- Uma represa média próxima à sede e outras represas menores nos pastos que servem como bebedouro para gado- Por ser esta uma fazenda localizada em região agrícola consolidada, com ausência de disputas de terra e com excelente segurança jurídica, por estar localizada próxima a pelo menos duas das usinas de cana-de-açúcar mais financeiramente sólidas do Brasil (Usina da Pedra a 55 km e Usina Ipiranga a 39 km), por ser uma propriedade que pertence a uma mesma família há mais de 70 anos, por possuir terras de muito boa qualidade e por ser praticamente única na região em sua extensão de terras contida em uma só gleba de respeitável tamanho (309 alqueires ou 749 hectares) disponível a este momento para venda, trata-se de uma propriedade altamente valorizada. Uma propriedade desse tipo só vai à venda em raras ocasiões, portanto trata-se de uma excelente oportunidade de negócio.

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