Preços e condições
Visitas: 59
R$ 9.000.000,00
Área em Hectares: 39812
R$ 226,06 por Hectare
Descrição

AVALIADA EM 25 MILHÕES VENDA IMEDIATA EM 9 MILHÕES !!!!!!! GRANDE OPORTUNIDADE !!!!!!!!!!



FAZENDA de LUXO
Valor de avaliação oficial 25 milhões, valor para venda imediata 9 milhões. 

De carro em média são 3 horas de viajem saindo de BH/MG Imóvel localizado aproximadamente a 15 km do centro da cidade de Sabinópolis, M.G.
398,12 Hectares de total extensão. 
Área de pastagem de gado:83,79 Hectares, “pasto de braquiária”, capacidade média de acolher 200 cabeças de gado, atualmente possui cerca de 80 cabeças.
Metragem total de plantio de eucalipto:123,88 Hectares “eucalipto com 8 anos de plantio”. Área total aproveitável para trabalhos rurais:207,67 Hectares. (Total pastagem e eucalipto plantado).·Estradas:6,38 Hectares.
Área de mata nativa, reserva e outras metragens restantes:Preservação Permanente: 42,67 hectares Reserva: 84,69 hectares Demais áreas restantes (outros: 54,61 hectares·Divisão igualitária entre os 3 irmãos proprietários.·Sede de construção antiga, residência com: * 12 cômodos na parte superior, constituído por 08 quartos, sendo 01 suíte, 01 sala ampla, 01 cozinha ampla, 01 banheiro social; * parte inferior é composta por mais 08 cômodos, 06 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 sala ampla, 01 sauna, na área externa próxima a casa, ampla cozinha com fogão a lenha, forno a lenha, churrasqueira elétrica, quarto de despensa, área de jantar, 03 banheiros sociais em ótimo estado de conservação, cozinha na parte exterior ao lado da casa feita em madeira. * piscina natural pequena, área externa com paisagismo, toda gramada é cercada de palmeiras imperial, com árvores florais, fonte de água com pequena represa, que escorre pela frente da casa, * 02 currais amplos e calçados de aproximadamente 500 m², todo em eucalipto tratado, com capacidade para até 180 cabeças de gado, uma coberta para ordenhas, paiol, * área toda está servida de energia elétrica, * possui uma lagoa com área de 20,92 ha, e outros açudes e lagoas com suas áreas respectivas de 7,4 ha, 2,07 ha, 4,66 há e 2,93 ha, * culturas perenes (Culturas com ciclo de vida longo, acima de 03 anos), como, pomar com árvores frutíferas dando frutos (Laranja, jabuticaba, pêssego, abacate, jambo, ameixa, manga e limão), * Água em abundância, sendo 06 nascentes, todas de muita influência para a fazenda, ·construção “não usada”, mas em bom estado, onde funcionava fábrica de mussarela,·toda extensão da fazenda está cercada por cerca em eucalipto tratado ou aroeira e em arame liso e farpado.Região circunvizinha apresenta ocupação tipicamente rural, sendo servida por infra-estrutura, tal como, redes de energia elétrica, telefonia celular em algumas partes da Fazenda "

Atualizado em 09/11/2018

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