R$ 16.000.000,00
Área em Hectares: 770
R$ 20.779,22 por Hectare

FAZENDA PARA INVESTIDORES PRÓXIMO A LAMBARI - MG



FAZENDA NO SUL DE MINAS GERAIS.

“EXCELENTE PARA INVESTIDORES”

DESCRIÇÃO:

Áreas:

Total: 770 hectares ou 318 alqueires.

1)    – 328 hectares divididos em pastagens conforme segue abaixo:

1.1)         – 253 hectares em Braquiária – 16 pastos.

1.2)         -   60 hectares em Mombaça com Braquiária – 17 piquetes.

1.3)         -   12 hectares em Mombaça rotacionados – 30 piquetes.

1.4)         -   03 hectares em Capineira.

2)    – 115 hectares em cafezal conforme segue abaixo:

2.1)         – Quantidade de pés de café: 302.000.

2.2)         – Média colhida nos últimos 4 anos: 40 sacas por hectare.

2.3)         – Área com potencial para expansão da lavoura: 150 hectares.

3)    -   60 hectares plantados em eucalipto:

3.1)         – Aproximadamente 5 anos de plantio.

4)    -   71 hectares plantados em cereais.

4.1) – Área com potencial para expansão da lavoura: 80 hectares.

5) –  196 hectares distribuídas em outras áreas.

Topografia:

Relevo ondulado, com terras de altitude de 1.200 metros para cultivo de cafés especiais, pastagens e cultivo de grãos com potencial para culturas diversas.

Água:

10 nascentes e 6 polegadas de água encanada de minas direto para as sedes e casas de funcionários.

Distancia de principais centros:

290 km de São Paulo.

270 km do Rio de Janeiro.

360 km de Belo Horizonte.

Localização:

Sul de Minas Gerais, circuito das águas.

Premiação:

Lavoura de café foi premiada nos concurso de cafés especiais.

Benfeitorias:

3 (três) casas sedes.

Primeira casa sede:

Contém 4 suítes grandes, duas salas de jantar enormes, uma sala de tv, um salão de jogos fantástico, salão externo de Festas e adega, área para eventos e churrascos “churrasqueira, mesas, cobertura”, piscina com barzinho interativo e estrutura para sauna, quadra de tênis.

Segunda casa sede:

5 quartos, 3 salas, 3 banheiros, cozinha e depósito.

Terceira casa sede:

Possui cascata.

3 quartos, 3 salas, uma cozinha industrial, 1 banheiro comum e outro com hidromassagem e varanda.

Considerações:

a)     – Estrutura construída na cachoeira para eventos e exploração de turismo rural. Á área conta com estrutura para sauna, banheiros, sala de descanso, ducha e espaço para eventos. Tudo isso no meio da mata com acesso fácil e total de carro e ônibus. “Obra de Arte”.

b)    – Campo de futebol profissional, com drenos, arquibancada e vestiários com chuveiros.

c)     – Igreja.

d)    – Escola.

e)     – Posto de saúde completo com gabinete odontológico.

f)      – 40 casas para funcionários com água, luz e esgoto.

g)     – 03 Represas grandes que já foram usadas para turismo rural.

h)    – 43 pocilgas.

i)       – Alambique.

j)       – Galpão para sal, vestiários e sanitários para pessoal do retiro.

k)     – Outros 3 galpões de 600 metros cada um. Depósito em geral

l)       – Outro galpão 9 x 30 metros “diversos”.

m)  – Duas garagens para uso de carros.

n)    – Fábrica de ração completa “galpão novo e bem conservado”.

o)    – Lavador de carro, completo com borracharia e bomba de lubrificar.

p)    – 2 km de calçamento em paralelepípedos na chegada e ao redor da estrutura da fazenda.

q)    – 4 padrões de energia elétrica: 3 deles bifásico 37.5 kva e 1 dele 75 kva.

Benfeitoria para café:

14 tulhas de café funcionando normal e bom estado de conservação. Capacidade para 2.400 sacos de café.4.730 metros quadrados de terreiro de café concretado.Secador de café “Moreira”, capacidade 18.000 litros.Secador de café “Andrea”, capacidade 24.000 litros. “Modular”.Depósitos para café coberto para aproximadamente 1.000 sacas.

Benfeitoria para gado:

2 Estábulos com capacidade para 250 vacas.Conjunto de ordenha com capacidade para 14 vacas “Circuito fechado”.Sala de leite com resfriador.3 tanques de expansão novos com capacidade de 3.600 litros.4 currais de concreto com capacidade para 200 animais.Bezerreiro sistema argentino para 140 bezerros.5 baias para cavalos divididas em 1 pavilhão.4 Silos trincheira de concreto e capacidade para 150 toneladas cada.1 Silo de terra para 900 toneladas.2 Silos grão úmido para 100 toneladas cada.Etc.

PREÇO: R$16.000.000,00 (DEZESSEIS MILHÕES DE REAIS).

Observações: “As informações descritas acima deverão ser conferidas na hora da visita ao local – poderá haver alterações – isentando o anunciante de quaisquer responsabilidades.”


Atualizado em 13/01/2017

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Pergunta:
3/8/2019 8:55:31
Bom dia, tenho um cliente com Predio no centro de SP, com renda de R$55.000/mes , para permuta total com uma fazenda, Quaisquer outras estarei a disposição , abç

Pergunta:
2/8/2019 9:37:40
bom dia! aceita permuta por pousada em Balneário Camboriú SC?

Pergunta:
18/6/2019 7:24:36
[Moderado]
22/6/2019 20:16:00 Boa noite.

Pergunta:
7/1/2019 12:13:11
Boa tarde Gostaria de saber se aceita troca com imóveis na cidade de são paulo Grato
30/1/2019 15:37:43 Ok.

Pergunta:
23/10/2018 10:39:27
bom dia! Sou corretor de fazendas, achei interessante essa área, eu estava nesse ultimo final de semana nesta região vendo duas fazendas para clientes
23/10/2018 10:57:28 [Moderado]

Pergunta:
15/3/2018 14:28:30
Boa Tarde. Me chamo Marcos Borges, sou corretor aqui em São Paulo. Tenho um cliente que acabou de vender uma fazenda e está procurado outra para comprar. Por gentileza, informe se contato para conversarmos sobre sua fazenda. Obrigado.
11/4/2018 10:34:06 Bom dia. O seu cliente comprou a fazenda ? Att. Agnaldo.

Pergunta:
14/2/2018 14:28:07
ola gostaria de saber se o senhor é o proprietario
14/2/2018 15:56:03 Boa tarde Samuel. Sou corretor. Precisa de informações ?

Pergunta:
5/2/2018 15:16:49
temos clientes interessado
5/2/2018 21:53:55 [Moderado]

Pergunta:
29/1/2018 16:52:58
Tenho interesse na fazenda,ainda esta a venda ?
29/1/2018 21:49:19 [Moderado]

Pergunta:
24/1/2018 17:05:15
Esta fazenda ainda esta à venda? me envie dados atualizados, caso esteja disponível.
11/4/2018 10:35:07 Bom dia Renato. A fazenda continua a venda. Ainda tem interesse ? Att. Agnaldo.

Pergunta:
26/9/2017 12:04:51
1) Maquinário e implementos para café estão incluídos ? Se afirmativo favor enumerar. 2) Há produção de leite atualmente ? 3) Qual a condição de pagamento ?
26/9/2017 13:14:23 [Moderado]

Pergunta:
25/9/2017 19:31:26
+
19/10/2017 20:28:34 Ok.

Pergunta:
29/6/2017 15:49:13
Boa tarde! Sou diretor da FAZENDAS MINEIRAS com sede em Belo Horizonte. Trabalhamos exclusivamente com compra e venda de imóveis rurais. Temos cliente em potencial para a possível compra de sua propriedade. Assim sendo, solicito autorização para apresentá-la ao nosso cliente. Assim sendo, ficanmos no aguardo de seu retorno. Abraço. Delano Romanelli
21/8/2017 14:07:13 [Moderado]

Pergunta:
24/5/2017 10:36:16
Favor passar o telefone do contato para maiores informações. Obrigado
24/5/2017 14:49:56 [Moderado]

Pergunta:
10/5/2017 23:16:28
Gostaria de saber se pega imoveis como parte de pagamento
11/5/2017 15:30:12 Boa tarde. O interesse dos donos é mesmo vender. Assim que souber de alguém que troca entrarei em contato com você. Grato.

Pergunta:
31/12/2016 22:04:44
[Moderado]
1/1/2017 11:41:26 [Moderado]

Esta página contém anúncios de FAZENDA NA REGIÃO DE LAMBARI - MG.

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