Fazenda para Venda, Primavera do Leste / MT R$350.000.000,00

OTIMA OPORTUNIDADE DE NEGOCIO. Fazenda para Venda, Primavera do Leste / MT R$350.000.000,00

Trata-se de uma Fazenda localizada na cidade de Primavera do Leste/MT, a 70 Km de distancia da sede do município, própria para o plantio do algodão, soja, milho..., formada por terra mista, altitude de 730 a 820 m, confrontando-se em duas de suas divisas com rios, com 16.943 ha de terra plana, dos quais
aproximadamente 11.000ha estão abertos e passíveis de produção agrícola.
Já foram inteiramente beneficiados aproximadamente 50% da área passível de produção, onde, após a aplicação de calcário na média de 3,5 toneladas por ha e dos insumos na medida exata do resultado das analises realizadas, inicialmente foi introduzido para proteção e cobertura do solo, o cultivo
domilheto e do capim braquiária, para posterior plantio do soja, o qual já vem ocorrendo e ocupará uma gleba de mais de 4.000ha, permanecendo o restante do solo desta parcela da área já inteiramente beneficiada, ocupada com a cobertura do milheto e do capim braquiária.. Nos 50% restantes da área passível de produção, que representa a parcela complementar da área
passível de produção, vem sendo desenvolvidos os trabalhos demandados para o beneficiamento e enriquecimento do solo, já tendo ocorrido roçadas, passagem de correntão e outras atividades voltadas à limpeza de campo sobre uma parcela relevante. Importante salientar ainda que todas as estradas de acesso externo e as internas da propriedade foram completamente restauradas e encontram-se em perfeito estado de conservação e regularmente mantidas. No interior da propriedade foram edificadas casa sede, alojamentos para abrigar trabalhadores - construídos dentro dos padrões mais rígidos estabelecidos pelo Ministério do Trabalho - e um pavilhão, que se encontra em fase de conclusão, e será destinado ao armazenamento dos insumos da produção. Além disso foram introduzidas na fazenda rede de energia elétrica, rede de telefonia e uma pista de pouso com 1.200 metros de extensão, pavimentada em argila compactada e em perfeito estado de
conservação.
Documentalmente, toda a Fazenda possui os títulos definitivos de propriedade, emitidos pelo Estado do MT - através do INTERMAT - cuja área contigua demandou a expedição de 14 títulos, três dos quais já foram levados a registro com abertura das respectivas matrículas no R.I. de Primavera do Leste/MT, restando pendente os demais títulos de abertura das respectivas matrículas, em razão de divergência quanto a cobrança de ITBI, na forma pretendida pelo município. Para maiores informações ou conhecer o imovel, por favor entre em contato conosco. Estamos a disposição.