Excelente área para exploração de pecuária
INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:
Imóvel: Fazenda Santaninha
Município de Localização: Centenário/TO
Área Total do Imóvel: 122,2852 hectares = 25,2 Alqueires (Goiano)
Distância da Sede do Município: 52 km – Da Cidade – Região Rio Negro.
Distancia de Pedro Afonso/TO: 87 km Via BR-235 (CBPO)
Distância da Rodovia BR-235 (CBPO): 17 km (Aproximadamente)
Distância da BR-010: 57 km (aproximadamente)
Acesso do Imóvel: BR-235 (CBPO) de Pedro Afonso direto ao imóvel – melhor trajeto.
Área Aproveitável do Imóvel: 70% de aproveitamento apenas para pecuária.
Tipo de Vegetação e Pastagens: Cerrado Leve e Pastagens Natural (Nativos)uma excelente área para pequenos criadores de gado ou plantador de frutos.
Aptidão do Imóvel: Ideal para pastagens variadas, com bom aproveitamento para pecuária ou plantio de frutos diversos.
Tipo de Solo: Terra avermelhada com pouquíssimo grau de areia, excelente para pastagens de diversas espécies, com clima propício para pastagens.
Sede/Casa: Não há casa de moradia – Terra Nua
Iluminação: Não há energia elétrica
Recursos Hídricos: Água Nascentes e Córrego de divisa (Ribeirão Santaninha)
Documentação do Imóvel: Em fase de regularização fundiária – Titulo expedido pelo ITERTINS.
Regularização de Geo: Geo-referenciamento em andamento c/ serviços de campo realizado e concluído.
Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR Ativo
INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO
Valor à vista R$ 131.000,00 (somente no dinheiro)
Valor Aprazo R$ 176.400,00(entrada e mais uma c/ um ano de prazo)
Aceita: Veículos Novos e Seminovos (avaliar) no valor à vista, com valor mínimo em dinheiro de R$ 90.000,00.
Aceita: Casas em Bom Jesus e Pedro Afonso/TO (Avaliar) no valor aprazo, que seja imóveis em boas condições e regularizados, com entrada em dinheiro de no mínimo R$ 76.400,00.
Forma de Entrega do Imóvel: Com Geo-referenciamento, Cadastro Ambiental Rural – CAR, impostos (ITR) em dias e Transferência de todos os direitos sobre a titularidade do imóvel junto ao ITERTINS e valor do Título quitado.
Imóvel com boas perspectivas de valorização imediata: Encontra-se em fase de licitação a construção da BR-235 (CBPO) Que cruza o Tocantins, passando pelos municípios de Guaraí, Pedro Afonso, Bom Jesus do Tocantins, Centenário, Lizarda e segue pelo Estado do Maranhão, passando bem próximo da propriedade.
Mais anúncios do vendedor
Denunciar