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Espiga de Milho

Vendo a melhor estância/sitio da região de Sorocaba. 12 Alqueires (Cód. 320685)

R$ 1.100.000,00

Área em Hectares: 29
R$ 37.931,03 por Hectare


Visitas: 453

Descrição


Oportunidade única! Vendo a melhor estãncia/sitio da região de sorocaba localizada em tapiraí a 135 km de são paulo



Vendo propriedade cinematográfica, com 12 alqueires de terra sendo 70%de área preservada com Mata Virgem totalmente cercada, com estradas internas permitindo a passagem de veículos,

Vias e caminhos iluminados em todos os pontos principais, propriedade escriturada e documentada com impostos em dia sem quaisquer dividas ou ônus.Atualmente utilizada como moradia e lazer familiar.

Oferece excelente oportunidade para viabilizar negócios altamente rentáveis.  Pode ser transformada em pousada e utilizada para turismo rural. Dispondo de represa própria e 6 minas de água de excelente qualidade é autossuficiente em água. Na piscosa represa com aproximadamente 1 alqueire (podendo ser estendida para mais 25 mil metros) pode ser desenvolvido  pesque e pague, além de atividades recreativas como passeio de barco,pedalinhos, assim como a possibilidade de desenvolvimento de uma lucrativa criação de peixes. Para moradia ou lazer a propriedade dispõe de excelentes acomodações. São 3 Edificações na área da Sede.

- Construção de 80 mts2. Com banheiro, atualmente utilizada como escritório;

- Casa Sede com duas suítes completas, dois quartos c/banheiro, sala,cozinha e lavanderia. Chuveiro com aquecimento solar, ar condicionado, instalações completas de TV a cabo, internet via satélite, e câmeras de segurança em toda área social. Serviço de fornecimento de água autônomo por gravidade e hidráulico, através de roda d’água envolvendo desde a captação até o armazenamento e distribuição de água. Energia trifásica com transformador pertencente e dentro da propriedade.

- Conjunto de Salão social e cozinha gourmet de estilo rustico ampla e panorâmica, permitindo a visualização de toda a exuberância da mata, represa e trilhas.Esta edificação é recém-construída com área anexa social, banheiro completo etc.

- A propriedade possui vários anexos para manutenção, como por exemplo,oficinas de manutenção com marcenaria, oficina para manutenção agrícola,viveiro de mudas etc.

- Está aparelhada com todos os equipamentos necessários como trator,barco, ferramentas agrícolas etc. que podem ser adquiridos ou não na negociação a critério do comprador; 

Para os veículos existe cobertura aberta para 5 carros e garagem fechada para mais dois veículos além de área coberta para o trator.

A casa do caseiro possui 3 quartos, sala, cozinha/serviço, banheiro e varanda.

A vocação agrícola da região pode ser desenvolvida a critério do comprador em área preservada em solo rico não contaminado por defensivos. A produção atualmente é de frutas vermelhas que se adaptam bem na região (desenvolvidas há3 anos), com aproximadamente 900 pés de amoras, framboesas e mirtilos, com canalização e irrigação completa através de bomba.

A Entrada principal fica de frente para Estrada Rural (com trafego de ônibus municipal) cascalhada, de conservação municipal que faz divisa com 700 metros da cerca da propriedade a apenas 4,5 km do asfalto bairro do Turvo.

Em função de transferência para o exterior, esta propriedade é oportunidade única de negócio. Esta avaliada em torno de R$. 1.900.000,00. Poderá ser vendida pela melhor oferta acima de R$. 950.000,00. Aceitamos permuta  e imóvel como entrada e financiamos o pagamento do saldo com garantias reais.Visitas só serão admitidas com agendamento prévio, identificação antecipada dos interessados e demonstração de real interesse. Não admitimos visitas  para efeito turístico que  poderão ser cobradas.

Contato direto com o proprietário através do telefone



Atualizado em 14/02/2019



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Perguntas

Pergunta:
6/3/2019 15:25:33
[Moderado]
6/3/2019 15:45:50 Minha propriedade já é regularizada e registrado obrigado

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