Fazenda na região de Barrolândia

Fazenda para pecuária e horticulturas

Fazenda em Barrolândia - To

Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 17/05/2017)
Área total: 15 Alqueires / 72,6 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área em pastagens: 08 Alqueires / 38 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Pecuária, horticulturas, pisciculturas e lazer e integração das mesmas.
Localização geográfica: Município de Barrolândia-To.  
Região: Central do estado.
Logística: O imóvel esta a 28 km de Barrolândia com 25 km em estrada de chão com excelente acesso para automóveis e caminhões, 68 km de Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 98 km Palmas-To.
Bacia Hidrográfica-Tocantins
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias.Casa sede bem ampla.Energia elétrica.Água encanada.Pomar com varias variedades de frutas.01 curral com algumas repartições, tronco e embarcador. Algumas repartições de pastos. 08 alqueires (38 há)de pastagens formadas em brachiaria brizanta, Kicuia e andropogom. Toda cercada com cercas de arame liso e madeira de lei.

Solo: Misto sendo 55% solo caracterizado barro preto argiloso (terra de cultura) 25% solo caracterizado barro vermelho e amarelo (Latossolos) e 20%solo caracterizado cascalho com terra preta e incidência de pedras no geral da área total. 
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações e levemente ondulado em 60% e 40% caracterizado ondulado e com elevações da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para lavouras de pequeno porte, pecuária, horticulturas, pisciculturas e integração das mesmas. 
Capacidade apascentamento: 40 animais de porte médio período chuvoso e estiagens.
Vegetação: Media e alta com varias espécies típicas da região Ex:Pequi, sucupira, bacuri, macaúbas, aroeira, ipês dentre outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego perene e 01 nascente perene.
Clima: Tropical, caracterizado por dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica: Média de 1.800 mm a 2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).  
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento: Dispensado.
CAR.: Pronto. 
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$7.231,00
Valor / alqueire:R$ 35.000,00
Valor total do imóvel: R$ 525.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.

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