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R$ 24.000.000,00
Área em Hectares: 11950
R$ 2.008,37 por Hectare
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35ha de AÇAÍ IRRIGADO(Outorga ANA p/ 163ha), GADO de CORTE e SENEPOL PO



Total 11.950ha. 

Dados referente fazenda Boa Vista do Gurupi-MA:Total das 5 Áreas GEORREFERENCIADAS com 11.950 ha. valor de R$ 24.000.000,00 equivale na média a R$2.008,37 o hectare. Chuva de acordo com o clima tempo média dos últimos 30 anos em torno de 2.100 mm/ano. Em época de pouca chuva o pasto se mantem bonito em função do sereno da noite, devido ao rio e mata.

A terra é plaina,  ótima para criação de gado,  açaí e peixe. Além do gado normal, sou  criador oficial Senepol PO . Plantei em 01/2017   32ha de AÇAÍ com irrigação que vai começar produzir em 2021 com lucro previsto a partir de 2022 de em torno R$1.000.000,00 e tenho outorga da ANA para 163ha válida para 10 anos renovando via online e do município para sempre . Tem em torno de 188km de divisa em uma das laterais com o Rio Gurupi com média de 180 mts largura e uns 6 de fundura navegável e que é divisor na região do estado do Maranhão com o Pará;

- Total das 5 áreas contínuas georreferenciadas de 11.950ha. e destas 7.700ha livre mediante o CAR para fins de uso do solo. Sendo que esta área livre ficou nas 3 primeiras áreas que é de um total de 7.700ha. e georreferenciada.   As reservas ambientais restantes foram colocadas nas 2 últimas áreas.  Importante que as áreas livres ficaram todas junto;Tem em torno de 3.500ha de pasto.  

- 2 Currais com balanças sendo um bem grande com tronco americano e balança eletrônica ;-Galpões-Casa de 80mts de material nova; 3 casas peão;-umas 40 quadras, quase todas ligadas no corredor com açudes e boa parte acesso ao rio Gurupi.

- Máquinas e Equipamentos:-Trator agrícola 75 4x4 New Holland TL 75 ;-Trator agrícola New Holland 7630  com concha, escarificador, e lâmina nova, ;- Tanque para combate a incêndio IPACOL de 5.000 lts.  semi-novo;- Grade aradora 16x26 BALDAN semi-nova;- Pulverizador Jacto 600 lts. modelo Condor semi-novo;- Roçadeira Lavrale   8180 - 2 Carreta agrícola 2 eixos -Barco de alumínio com pequeno motor; Quadriciclo Canã.-Toyota Bandeirantes 99

.  O Açaí teve seu preço triplicado nos últimos tempos, isto por causa da sua grande procura e com irrigação a cotejamento ele produzirá o ano todo e assim poderá se vender o produto fora da época normal da safra com preços de até o dobro da época normal, com previsão de lucro líquido médio anual de em torno de R$1.000.000,00, a partir de 2022.  A região é muito boa para produção do Açaí. E com o rio fica melhor ainda. A sede e o plantio do açaí fica a 400 mts do rio.Tenho financiamento junto ao BNB 1.600.000,00, a Dívida será transferida ao comprador ou quitada pelo mesmo e fica por conta do gado e máquinas(porteira fechada)- A Fazenda tem acesso pela BR316 no km 22 e fica distante da mesma em 16km. e da MA206 fica distante 11km. Do km 22 da BR316 a distância até os seguintes destinos: a) Sentido São Luis: Junco do Maranhão 15km; Maracaçumé 35km; Governador Nunes Freire 45km; Frigorífico em Santa Inês 230km; São Luis via Pinheiro(ferry Boat-Porto Itaqui) 230km. b) Sentido Belém: Boa vista do Gurupi divisa com o Pará 22km; Capanema-PA 140Km; Castanhal com frigorífico 200km.; Belém 300km.


Todas GEORREFERENCIADAS e CERTIFICADAS no INCRA C/o MAPA da Área na segunda via do CCIR , evita plotagem .

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Perguntas

Pergunta:
04/05/2022 16:40:09
Está fazenda ainda está disponível pode porgentileza passar contato do proprietário?

Pergunta:
02/03/2022 19:35:57
boa noite essa área tá disponível ainda????

Pergunta:
17/02/2022 08:43:27
bom dia essa fazenda tá disponível ainda????????????

Pergunta:
16/02/2022 11:51:38
Bom Dia ainda disponível?

Pergunta:
31/01/2022 21:55:26
Boa noite. Havendo interesse em parceria na venda podemos apresentar diretamente a potenciais clientes. Grato

Pergunta:
17/12/2021 12:55:58
Essa fazenda tem potencial pata lavoura me liga

Pergunta:
12/11/2021 05:32:46
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
03/11/2021 12:15:55
Bom dia. Trabalho na Enforce/BTG empresa especializada em recuperação crédito. Li no anuncio que esse imóvel possui potencial de transformação agrícola e boa disponibilidade de água. Gostaria de mais informações. Poderia me contatar via e-mail? Obrigada.

Pergunta:
08/09/2021 13:47:01
HELLO CAN CAN I HAVE THE  INFORMATION OF THE OWNER SOLE PROPREITOR THANK YOU MAJOR JAMMEH
05/10/2021 14:51:38 já respondido, obrigado!

Pergunta:
05/09/2021 00:15:32
Fazenda boa para soja?
05/09/2021 07:13:22 Também

Pergunta:
24/08/2021 12:33:52
[Visível somente ao vendedor]
25/08/2021 07:30:22 Só venda

Pergunta:
24/08/2021 02:27:54
Sou Corretora, tenho um cliente quer comprar uma fazenda de pecuária no Maranhão. Por favor, aguardo contato
05/10/2021 14:51:30 já respondido, obrigado!

Pergunta:
12/08/2021 21:19:56
gostaria de contato
05/10/2021 14:51:56 já respondido, obrigado!

Pergunta:
08/08/2021 14:23:01
Gostaria de mais informações. Como faço pra ter seu contato. Fico no aguardo. Abç
05/10/2021 14:55:23 já respondido, obrigado!

Pergunta:
07/08/2021 16:14:49
HELLO CAN GET CONTACT WITH THE OWNER
05/10/2021 14:52:25 já respondido, obrigado!

Pergunta:
25/07/2021 19:33:40
Boa noite constaria saber sobre faz foto
05/10/2021 14:52:16 já respondido, obrigado!

Pergunta:
30/06/2021 19:52:11
A fazenda esta disponível ainda?
05/10/2021 14:52:05 já respondido, obrigado!

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