FAZENDA NO MARANHAO

Descrição

35ha de AÇAÍ IRRIGADO(Outorga ANA p/ 163ha), GADO de CORTE e SENEPOL PO

Total 11.950ha. 

Dados referente fazenda Boa Vista do Gurupi-MA:Total das 5 Áreas GEORREFERENCIADAS com 11.950 ha. valor de R$ 24.000.000,00 equivale na média a R$2.008,37 o hectare. Chuva de acordo com o clima tempo média dos últimos 30 anos em torno de 2.100 mm/ano. Em época de pouca chuva o pasto se mantem bonito em função do sereno da noite, devido ao rio e mata.

A terra é plaina,  ótima para criação de gado,  açaí e peixe. Além do gado normal, sou  criador oficial Senepol PO . Plantei em 01/2017   32ha de AÇAÍ com irrigação que vai começar produzir em 2021 com lucro previsto a partir de 2022 de em torno R$1.000.000,00 e tenho outorga da ANA para 163ha válida para 10 anos renovando via online e do município para sempre . Tem em torno de 188km de divisa em uma das laterais com o Rio Gurupi com média de 180 mts largura e uns 6 de fundura navegável e que é divisor na região do estado do Maranhão com o Pará;

- Total das 5 áreas contínuas georreferenciadas de 11.950ha. e destas 7.700ha livre mediante o CAR para fins de uso do solo. Sendo que esta área livre ficou nas 3 primeiras áreas que é de um total de 7.700ha. e georreferenciada.   As reservas ambientais restantes foram colocadas nas 2 últimas áreas.  Importante que as áreas livres ficaram todas junto;Tem em torno de 3.500ha de pasto.  

- 2 Currais com balanças sendo um bem grande com tronco americano e balança eletrônica ;-Galpões-Casa de 80mts de material nova; 3 casas peão;-umas 40 quadras, quase todas ligadas no corredor com açudes e boa parte acesso ao rio Gurupi.

- Máquinas e Equipamentos:-Trator agrícola 75 4x4 New Holland TL 75 ;-Trator agrícola New Holland 7630  com concha, escarificador, e lâmina nova, ;- Tanque para combate a incêndio IPACOL de 5.000 lts.  semi-novo;- Grade aradora 16x26 BALDAN semi-nova;- Pulverizador Jacto 600 lts. modelo Condor semi-novo;- Roçadeira Lavrale   8180 - 2 Carreta agrícola 2 eixos -Barco de alumínio com pequeno motor; Quadriciclo Canã.-Toyota Bandeirantes 99

.  O Açaí teve seu preço triplicado nos últimos tempos, isto por causa da sua grande procura e com irrigação a cotejamento ele produzirá o ano todo e assim poderá se vender o produto fora da época normal da safra com preços de até o dobro da época normal, com previsão de lucro líquido médio anual de em torno de R$1.000.000,00, a partir de 2022.  A região é muito boa para produção do Açaí. E com o rio fica melhor ainda. A sede e o plantio do açaí fica a 400 mts do rio.Tenho financiamento junto ao BNB 1.600.000,00, a Dívida será transferida ao comprador ou quitada pelo mesmo e fica por conta do gado e máquinas(porteira fechada)- A Fazenda tem acesso pela BR316 no km 22 e fica distante da mesma em 16km. e da MA206 fica distante 11km. Do km 22 da BR316 a distância até os seguintes destinos: a) Sentido São Luis: Junco do Maranhão 15km; Maracaçumé 35km; Governador Nunes Freire 45km; Frigorífico em Santa Inês 230km; São Luis via Pinheiro(ferry Boat-Porto Itaqui) 230km. b) Sentido Belém: Boa vista do Gurupi divisa com o Pará 22km; Capanema-PA 140Km; Castanhal com frigorífico 200km.; Belém 300km.


Todas GEORREFERENCIADAS e CERTIFICADAS no INCRA C/o MAPA da Área na segunda via do CCIR , evita plotagem .


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Visualizações: 20527 Atualizado em: 05/10/2021
(Cód. 210639)

Boa Vista do Gurupi/MA

R$ 24.000.000,00
Área em Hectares: 11950
R$ 2.008,37 por Hectare

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02/04/2024 15:10:58

Manda o Zapz pra mi.

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14/02/2024 20:46:13

Ola... twnho enteresse

Pergunta:

28/01/2024 07:33:13

Gostaria de mais informações

Pergunta:

15/01/2024 10:15:56

ainda esta disponivel

Pergunta:

04/01/2024 13:54:47

[Visível somente ao vendedor]

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01/01/2024 14:39:09

Interessa gerar crédito de carbono?

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20/12/2023 21:06:14

olá boa noite, ainda disponível ?

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19/12/2023 23:30:55

Ola .. gostaria de mais informações

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13/12/2023 14:58:16

Ainda disponível está fazenda?

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04/12/2023 17:22:59

gostaria de maiores informacoes

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30/11/2023 17:20:52

Olá! Buscamos propriedade com características semelhantes para comprar. Sou corretor da empresa compradora, gostaria de avaliar o car da propriedade pois temos interesse em comprar para trabalhar no projeto de crédito de carbono. Estou salvando as informações do seu anúncio para iniciarmos uma possível negociação. Cordialmente; Evencio

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24/11/2023 07:37:09

Bom dia me passa o contato faz favor

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21/11/2023 08:26:53

Olá. Ainda à venda?

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21/09/2023 14:28:18

Boa tarde gostaria de saber a localização exata da propriedade e tambem distancia de aeroporto de voos comerciais ,qual cidade mais proxima e tambem se há negociação com o valor e prazos ??

Pergunta:

14/09/2023 03:29:48

Bom dia

Pergunta:

15/08/2023 23:38:07

[Visível somente ao vendedor]

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03/08/2023 10:48:41

Gostaria demais informações ,essa terra contém em torno de 1até 2 hectares ? está disponível para locações

Pergunta:

26/07/2023 11:18:58

Gostaria de mais informações sobre a área.

Pergunta:

28/06/2023 21:23:50

Boa noite

Pergunta:

15/06/2023 21:22:18

BOA NOITE, GOSTARIA DE SABER SE ESTA FAZENDA ESTA À VENDA. CASO SIM TENHO UM POSSÍVEL COMPRADOR. GRATO E NO AGUARDO PARA MAIORES CONTATOS...

Pergunta:

11/04/2023 15:41:13

Boa tarde

Pergunta:

26/03/2023 11:19:02

Aguardo contato urgente

Pergunta:

19/03/2023 12:07:51

Bom dia .ta disponivel a fazenda pra venda qual o Zap pra contato

Pergunta:

16/03/2023 20:19:28

Boa noite

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16/03/2023 19:35:04

Tenho um cliente para ela me manda um whatt app

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25/02/2023 16:21:59

Olá boa tarde! Gostaria de saber algumas informações basicas do frigorífico .

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25/02/2023 10:42:59

[Visível somente ao vendedor]

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02/02/2023 13:08:39

Boa tarde , ainda está disponível para venda ?

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02/01/2023 14:58:59

Boa tarde amigo Meu nome e Carlos Bueno sou Corretor Autônomo, estou com um investidor a procura de áreas ou fazenda acima de 3.000.000 M2 para Construir u Condomínio de Alto Padrão com lote mínimo de 5.000M2 em Parceria 60 % X 40 % faz todas os documentos e projetos como as infra estrutura no local, caso estiver algum problema com documentação eles ajudam resolver, Estou direto com o CEO do Grupo.. Caso tenha alguns proprietário que tiver esse interesse passarei falar direto com o CEO do grupo. Não tem ninguém nessa oferta só eu tenho contato com esse CEO. Fico no aguardo meu Whatsapp 15 99835-2726 Carlos Bueno para mais informações

Pergunta:

02/01/2023 09:50:09

Olá gostaria de saber mais informações.

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