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R$ 4.935.000,00
Área em Hectares: 14
R$ 352.500,00 por Hectare
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Propriedade em terreno plano e em ótima localização logística no RJ



Este imóvel possui 14.1 hectares em terreno plano, possuindo 141.000 m2 (172m-frente x 820m-fundo).

Essa grande oportunidade de investimento,seja focado para a lavoura ou pecuária, ou uma empresa que procura expandir seus negócios através de um passo certeiro rumo a um ótimo empreendimento, como por exemplo loteamentos. Entre em contato e tenha mais detalhes. A negociação e' realizada diretamente com o proprietário de modo a garantir um bom negocio para ambas as partes.

Não perca tempo, entre em contato, tire suas dúvidas, e se quiser, marque um horário pra visitar o imóvel! Perfeito para pequenos, médios e grandes investidores, estando em um meio de forte industrialização em zona de urbanização. Por outro lado, como imóvel rural, trás inúmeros benefícios também aos pequenos agricultores, que contam com luz elétrica, uma pequena plantação de goiaba,um rio que corta o terreno ao meio do inicio ao fim e um poço artesiano. 

Além do local totalmente cercado, contando com uma casa de aproximadamente 200 m2, pode ainda ser aproveitada. Localizado na cidade de Itaguaí, que conta com uma ampla infraestrutura que facilita não apenas a mobilidade urbana, sendo uma área de forte industrialização nos tempos atuais, devido a sua localidade: Próxima a capital, contando com o Porto de Itaguaí, BR 101 Sul (Rio-Santos), que mudou o perfil da cidade de agrário para industrial. Cidade que se beneficía de uma malha ferroviária de transporte de carga (ramal ferroviário de Santa Cruz), o Arco Metropolitano do Rio de Janeiro (BR 493,que interliga Itaguaí a Itaboraí), além do ramal BRT Transoeste. Itaguaí conta com um PIB de cerca de R$7 bilhões, e uma população estimada entorno de 120 mil pessoas, o que reflete uma renda per capita de cerca de R$60 mil. Devido ao desenvolvimento da cidade, no ramo industrial, esse terreno trás a você a oportunidade de garantir a sua presença onde existe uma tendencia de forte valorização nos próximos anos.

 Segundo a recente lei de zoneamento municipal, a localidade (ZR-3) foi fortemente beneficiada, sendo habilitada para as seguintes atividades: -Habitação unifamiliar -Habitação unifamiliar em Série -Casas populares em série -Habitação coletiva -Conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série -Conjunto habitacional de habitação coletiva Habitação de uso institucional -Habitação transitória 1 -Habitação transitória 2 -Habitação transitória 3 -Comunitário 1 Biblioteca Comunitária - Assistência social e saúde Comunitária - Ensino Comunitário - Culto religioso - Saúde Comunitário - Lazer Comunitário -Comércio e serviço até 100m²-400m² -Comércio e serviço geral -Edifício de escritório|Sede administrativa|Edifícil de uso público -Posto de abastecimento -Estacionamento comercial -Super e Hipermercado -Clínica ambulatorial -Agricultura -Pecuária -Industria I

Distancias dos principais pontos de referencias: 

- 4km do Arco Metropolitano (Via que liga Itaguai a Itaboraí);

- 5km da Rio Santos;

- 7km da entrada do Porto de Itaguai (Um dos maiores e mais modernos portos da America Latina);

- 7km da entrada do Porto Sudeste (Alternativa logística de alto desempenho capaz de movimentar graneis sólidos e atender com excelência as necessidades dos produtores de minério de ferro);

- 10km da Avenida Brasil (Mais importante via expressa da cidade do Rio de Janeiro);

- 10km do Distrito Industrial de Santa Cruz/RJ (Muitas empresas importantes como Gerdau, ThyssenKrup CSA, FCC, Casa da Moeda do Brasil, entre outras) se encontram neste complexo;

- 3km da Cachoeira do Mazomba.


Atualizado em 11/12/2017

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Atenção

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  1. Colocar os dados corretos para que o anunciante vendedor possa retornar o contato.
  2. Verificar se a pessoa que está negociando com você, pertence realmente à empresa que diz pertencer. Procure os dados completos da empresa na internet.
  3. Jamais deposite em conta de pessoa física quando tratar com empresa.
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Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
29/10/2018 11:33:20
Precisamos adquirir queijo minas / manteiga. de empresa que não seja ME.
22/11/2018 12:55:38 Não vendemos queijo! Vendemos o sítio, tem interesse? Cresci nele e toda a infância está ali guardada. Terá um bem muito valioso não somente em termos materiais mas também em história de felicidade.

Pergunta:
29/01/2018 14:27:04
BOA FAVOR ENVIAR TELEFONE PARA CONTATO SOBRE COMPRA DE OVOS OBRIGADO
29/01/2018 14:38:14 Compra de ovos?

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Esta página contém anúncios de Sitio em Itaguai - RJ.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Sitio em Itaguai - RJ


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Sitio em Itaguai - RJ e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.


Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.


Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Sitio em Itaguai - RJ, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.

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