Fazenda 92 alqueires - Frei Gaspar-MG
Vendo uma fazenda tradicional mineira, com 92 alqueires, em Frei Gaspar MG. TOP EM.TUDO!!!!!!! 15 MINUTOS DE TEÓFILO OTONI, ITAMBACURI E FREI GASPAR.
****OS PREÇOS ESTÃO R$1.000.000,00 MENOR QUE O QUE ELA VALE!!! ATÉ NISSO ELA É TOP!!!
Preço SEM PORTEIRA FECHADA: R$10.500.000,00 A VISTA ou R$11.000.000,00 A PRAZO (80% a vista e restante 20% a combinar prazo , com a garantia da Fazenda Recanto, onde fica a sede) . PREÇO FINAL!!!
Preço COM PORTEIRA FECHADA TOTAL:
R$12.500.000,00 A VISTA ou R$13.000.000,00 80% a vista e restante 20% a combinar a prazo...
Gado BRAHMAN PO E PC e Brahmolando PO. Veículos, maquinários, implementos, ferramentas e acessórios.
* PRAZO DE ATÉ 10 ANOS EM PARCELAS MENSAIS E SEMESTRAIS FIXAS!!!
TOP EM: LOCALIZAÇÃO, ACESSO, TOPOGRAFIA, CAPIM, CAPINEIRAS, IRRIGAÇÃO DEPASTAGENS, ÁGUAS ( rio, cachoeira, lagoas, represas, áreas úmidas e poços) - nunca faltou em 25 anos!
TOP em Casa sede e de vaqueiro
TOP em Energia elétrica - 2 padrões.
TOP em Currais (2, 1 DE CORTE E 1 DE LEITE).
TOP em Cercas
TOP em Matas (Reservas e Madeira). Brauna e Candeia para cercas, e vinhático e angico vermelho para estruturas, para o resto da vida.
TOP EM POTENCIAL para PECUARIA, AGRICULTURA, ECO-TURISMO, EMPREENDIMENTOS RURAIS, O QUE VC QUISER!)
Documentação -impostos, escritura e registros ok.
Dentro da fazenda
Tem um "condomínio rural" montado em 1ª fase com 18 fazendinhas de 2 a 4 hectares, de 120 mil reais cada, podendo ter uma 2ª fase com mais 22 áreas, se você quiser!!!
O comprador pode optar por manter a venda das áreas do condomínio ou pela divisão e formação de pastagens nesta área de condomínio já realizada.
ITR E CCIR OK
GEO-REFERENCIAMENTO em andamento.
Excelente clima para LEITE E CORTE, cria e recria. 650 m de altitude do mar. Média de 1300 mm de chuva!!!
Essa fazenda tem tudo que uma fazenda tradicional mineira tem...é uma oportunidade com preço e condições que não se consegue em MG. .
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