FAZENDA DE 4560HA EM JUARA

VENDO OU TROCO

Fazenda – 4.496 Ha em Juara/MT – Dupla Aptidão e Logística Privilegiada

Oportunidade estratégica no Vale do Arinos. Fazenda com área total de 1.857,92 alqueires paulistas, apresentando excelente aproveitamento para pecuária e agricultura, com divisões claras entre áreas produtivas e reserva legal.

Detalhamento das Áreas e Valores:

A propriedade está precificada de acordo com o potencial de cada setor, totalizando R$ 91.550.000,00:

*Sede Principal (Sul): 140 alqueires produtivos em Bioma Floresta.

Valor: R$ 100.000,00/alq | Total: R$ 14.000.000,00

*Retiro São Conrado (Norte): 130 alqueires de área produtiva.

Valor: R$ 100.000,00/alq | Total: R$ 13.000.000,00

*Área a Abrir: 103 alqueires remanescentes (para completar os 20% permitidos no Bioma Amazônico).

Valor: R$ 50.000,00/alq | Total: R$ 5.150.000,00

*Reserva Legal: 1.485 alqueires de floresta preservada.

Valor: R$ 40.000,00/alq | Total: R$ 59.400.000,00

Localização e Acesso:

Endereço: Margens da Rodovia MT-338 (Juara a Juruena), região da Estrada Beira Rio.

Distância: 92 km de Juara/MT.

Logística Fluvial: Divisa Sul com o Rio dos Peixes (170m de largura). A apenas 30 minutos de barco do Rio Arinos (afluente do Rio Juruena).

Acesso Interno: O Retiro São Conrado fica a aproximadamente 22 km da Sede Principal pela Estrada Beira Rio.

Características do Imóvel:

Topografia/Solo: Predominantemente de Cerrado em uma área total de aproximadamente 1.000 alqueires.

Formato: Mapa integral em formato de "L" (ou formato de foice).

Bioma: Composta por áreas de Cerrado e Floresta Amazônica (Sede Principal com aprox. 857 alqueires de bioma floresta).

Recursos Hídricos: Localizada a apenas 500 metros do Rio dos Peixes, garantindo abundância de água.

Resumo Técnico:

Área Total: 4.496,1780 hectares (1.857,92 alqueires paulistas).

Área Aberta Produtiva: 270 alqueires já consolidados.

Potencial: Expansão de área aberta e exploração de reserva legal/créditos de carbono.

Fazenda Tesouro Vianense: Investimento seguro com localização em franca expansão agrícola.

Fale com o anunciante

×

{{ result.mensagem }}

Clique aqui para ver produtos relacionados a FAZENDA DE 4560HA EM JUARA

Nome:

Email:

Fone:

CEP:

Estado: Estado

Cidade: Cidade Recuperando cidades...

Concessionária: Concessionária Recuperando concessionárias...

Mensagem:

Quais as suas áreas de atuação?

{{area.nome}}