EXCELENTE FAZENDA 42,5 ALQUEIRES- SANTA LEOPOLDINA- ES - CAFÉ, GADO, MUITA ÁGUA

(Cód. 303244)
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R$ 3.600.000,00
Área em Hectares: 145
R$ 24.827,59 por Hectare
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CASARÃO COLONIAL, TAMANHO 30 ALQUEIRES - SECADOR, RIOS, NASCENTES, CAFÉ, GADO, AIPIM, BANANA...




EXCELENTE FAZENDA 30 ALQUEIRES (145,2 HECTARES / 1.452.000m2 )- CAFÉ, GADO, CASARÃO COLONIAL, RIOS, CAFÉ, AIPIM, BANANA, GADO DE CORTE... MANGARAÍ - SANTA LEOPOLDINA - ES. OPORTUNIDADE PARA VOCÊ que procura uma LINDA FAZENDA com conforto e lazer para a sua Família, agregada a um EXCELENTE INVESTIMENTO Imobiliário e ÓTIMO RENDIMENTO MENSAL (R$ 25.000,00 mês). 

BETO ROSA IMÓVEIS VENDE


EXCELENTE FAZENDA 30 Alqueires na região de MANGARAÍ- SANTA LEOPOLDINA- ES. OPORTUNIDADE!!!

O QUE VOCÊ PROCURA PARA O SEU LAZER EM FAMÍLIA E INVESTIMENTO/NEGÓCIO RURAL... 

São 30 Alqueires => 1.452.000 m2 => 145,2 Hectares

 

GALPÃO - modernamente instalado com toda infraestrutura necessária - 02 SECADORES DE CAFÉ e  MAQUINÁRIO, Produção de

CAFÉ CONILON da melhor qualidade (94.000 pés) com IRRIGAÇÃO através de gotejamento pé-a-pé, padrão israelense da qualidade. Produção de 140 SACAS por Hectare. 1.500 SACAS PILADO por colheita. Próxima colheita nos próximos 10 MESES na mesma produção. Produção 3/7. 

 

GADO DE CORTE - com produção e ALTO RENDIMENTO. Mais de 18 mangas de PASTO de puro BRAQUEARÃO.


AIPIM e BANANA - plantados e produzindo em torno de 10.000 pés. Produção especial, com média de 20 Kg por dúzia colhida.  


TOPOGRAFIA ondulada da região. Excelente CLIMA com chuvas regradas e ideais para agricultura, criações etc. Localidade fresca, arejada e gostosa de estar, com um friozinho à noite. ÁGUA EM ABUNDÂNCIA (mesmo nas épocas de maior seca). Um paraíso.


LAGOS, REPRESA, RIOS, RESERVA DE MATAS - Reservatório de águas (mais de 4.800.000 litros), com represa e bombeamento (ENERGIA VERDE) para uso quando necessário a preço rural/baixo.


RIO DO MEIO 
com suas cachoeiras intercaladas demarcando a propriedade em sua lateral. Diversas (mais de 20) NASCENTES. 


LINDO CASARÃO SEDE COLONIAL - mobiliada com móveis de época - incluídos no preço, totalmente restaurada e conservada, venda mobiliada, com 04 amplos quartos estilo colonial, sala de jantar, sala social (tudo grande), Pé direito bem alto, paredes largas,

AMPLA e AREJADA, wcs, cozinha, copa, CHURRASQUEIRA, Bicas, VARANDÃO grande como COPA e ESTAR. 


Muitas FRUTAS, tudo irrigado (jaca, manga, coco, carambola, limão, goiaba, cajá, laranjas, mexerica, Jabuticaba, aipim, abacate, banana, mamão...). HORTA - farta e diversificada, - JARDINS Floridos com ESTUFA, Galinhas, patos, Galinha de angola. Bem iluminada (ENERGIA VERDE/RURAL). Varanda estilo linda, linda. 


CA AS DE CASEIROS acolhedoras, e funcionais. ARMAZÉM/  GALPÃO de materiais da fazenda. Equipamentos rurais, CURRAL  bem estruturado e cuidado, com balança e todo equipamento necessário. 80 cabeças de GADO;


EXCELENTE REGIÃO E VIZINHANÇA com muita SEGURANÇA. Lugar de FÁCIL ACESSO , de , AGRONEGÓCIOS, de PROJETOS AGRO TURÍSTICOS e familiares, de CULTURA/COLONIZAÇÃO SUÍÇA/ALEMÃ.


PRESERVAÇÃO e preocupação com o MEIO AMBIENTE. FLORA e FAUNA preservadas e mantida com acompanhamento e dedicação. Reserva de mata intacta e acima dos índices exigidos e estabelecidos por lei, permitindo-se inclusão nos programas de compensação financeira por alqueire preservado do Governo estadual e federal. Todo tipo de bichos/animais naturais da região sem permissão de caça, captura ou interferência. Comedouros/ bebedouros/ perfeita harmonia e preservação com a FAUNA e FLORA local. 


DISTANTE 45 km de Vitória e Vila Velha. 12 km antes de Santa Leopoldina sede. Estrada toda asfaltada e somente com 04 km de boa estrada de chão, em fase de programação de asfaltamento. 

 

VALOR da Fazenda: R$ 3.600.000,00. aceita OFERTA DE BENS ALUGÁVEIS, CARROS, por conta de pagamento. DOCUMENTOS TUDO OK e IMPOSTOS totalmente EM DIA. Interessados acessar para maiores informações e agendar visita. BETO ROSA IMÓVEIS - Creci/ES 7051-F. Email: betorosabr@gmail.com / +55(27)99802-9743 Cel/Whatsapp

IMÓVEL - O SEU MELHOR INVESTIMENTO...





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Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
16/08/2021 09:54:05
Bom dia. Gostaria de receber seu contato se essa fazenda ainda estiver a venda. Obrigado.

Pergunta:
06/06/2021 01:54:00
passa o contato

Pergunta:
08/04/2021 15:12:48
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
17/09/2020 04:01:14
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
12/07/2020 14:25:55
boa tarde so pra saber se esta a venda ainda obrigada

Pergunta:
20/03/2019 18:46:51
Amigos, Preciso saber com quantos empregados fixos e temporários essa fazenda poderá ser tocada na lida diária.

Pergunta:
26/02/2019 08:32:29
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 Sou Mandatário do Investidor PERMUTANTE (Investidor 78 anos, Grão Mestre 33, Garimpeiro à +65 anos e conta c/ reputação ilibada) por "ATIVOS IMOBILIÁRIOS" (rurais, urbanos, industriais e comerciais pois os herdeiros não atuarão no setor) e estas permutas se dará por Pedras Preciosas "TURMALINAS da PARAÍBA", informações segue abaixo: ✔ Valor estimado: US$ +120 milhões (dólares americanos) ✔Quantidade disponível: +15 kg (classificados) ✔Qualidade: Extra (exportação) ✔Químicos: Com e Sem os elementos, cada qual com seu $ ✔Classificação: Milimetradas > Formadas > Brutas > Lapidadas (OK = organizadas) ✴ Condições comerciais: Com toda a responsabilidade e transparência, o PERMUTANTE aceita que o proponente PROPRIETÁRIO seja acompanhado de Gemólogo e Profissional c/ expertise Comercial (ambos de confiança do PROPRIETÁRIO) para a viabilidade da permuta. ✴ "Modus Operandi": o PROPRIETÁRIO e profissionais será entregue as Pedras para SELEÇÃO > PRECIFICAÇÃO > AVALIAÇÃO Importante: a SELEÇÃO é "Livre e Sem a Intervenção" do PERMUTANTE (100% Garantia) Negociação do $ será abaixo do mercado brasileiro para a tranquilidade da comercialização no Brasil > finalizando a SELEÇÃO promovida pelo PROPRIETÁRIO > o PERMUTANTE como "Homem de Negócio" estará aberta a proposta de $ permuta pois quer realiza-lá. Obs.: o Mandatário do Vendedor se reserva ao direito de tratar exclusivamente com o Mandatário Comprador, diferente não tem interesse, caso seja indicador alinhar com o Mandatário Comprador sua participação para start das partes PROPRIETÁRIO e PERMUTANTE. Sem mais, No aguardo,

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