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R$ 12.000.000,00
Área em Hectares: 250
R$ 48.000,00 por Hectare
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Propriedade com Vocação Para Empreendimento Imobiliário



Situada em região de montanha a mais de 1.000m de altitude, com 2,5 milhões de m², a 7km do centro da cidade por estrada asfaltada.Nascentes e córregos com vazão de 1  milhão de litros/dia na estiagem, energia trifásica, 100 mil pés de eucalipto plantados, pastagens, reservas florestais, quatro casas de colono, prédio industrial, galpão, cocheira, silo, 10 tanques para truticultura, mais de 4 km de vias abertas (terreno natural). Total privacidade, por ter acesso exclusivo e divisas no topo das vertentes (cumeadas), proporcionando grande segurança. Duas grandes frente de pedreira, possibilitando exploração comercial de brita, paralelepípedos etc.

Condições excepcionais para desenvolvimento de projeto de loteamento ou condomínio de chácaras, com certidão emitida pela Prefeitura, situando -se em Zona de Expansão Urbana, de acordo com o Plano Diretor do município. Projeto arquitetônico elaborado para hotel pousada com 48 apartamentos, salão de convenções e infraestrutura de apoio. A rede hoteleira de Friburgo tem hoje oferta claramente insuficiente. Friburgo conta com o maior pólo de moda íntima do país, além de diversas faculdades em funcionamento (UERJ, Cândido Mendes, Estácio) com em torno de 7.000 alunos de nível superior.

A rodovia RJ 116, sob concessão da ROTA116, ligando Friburgo às cidades do Rio de janeiro e Niterói, ajuda a incrementar o turismo, em função das melhorias de sinalização, pavimento, segurança e apoio ao usuário, enquanto que a rodovia  Serramar  aproxima Friburgo da Região dos Lagos, com pouco mais de 1 hora de viagem. O futuro complexo petroquímico de Itaboraí (Comperj) dista pouco mais de 70km, sendo previsível sua grande influência na cidade, a médio prazo.

 Vocações adicionais - plantio de eucaliptos, podendo-se incrementar em grande escala a área plantada atual, uma vez que a região é propícia ao seu crescimento. As nascentes brotam dentro da propriedade, formando córregos com água límpida e fria, enquanto a topografia enseja a formação de açudes (min. 100 mil m³). Análise físico-química da água demonstrou adequação para fabricação de cerveja e industrialização de água mineral. Já ocorreu cultivo de trutas em pequena escala.



 

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Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
30/06/2020 18:06:33
Você teria mais fotos do terreno que mostre a topografia do local

Pergunta:
13/05/2020 22:47:48
Bom dia, gostaria de algumas informações adicionais sobre o terreno. Muito obrigado

Pergunta:
21/08/2019 10:36:00
Bom dia, gostaria de informações sobre o terreno. Obrigado
22/11/2019 12:24:19 Se for de interesse, posso enviar planta topográfica e fotos por e-mail.

Pergunta:
02/06/2019 12:14:18
ola bom dia ,essa mata sua de eucalipto esta com quantos anos?
04/06/2019 11:04:48 [Moderado]

Esta página contém anúncios de Fazenda Bela Vista em Nova Friburgo - RJ.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Fazenda Bela Vista em Nova Friburgo - RJ


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Fazenda Bela Vista em Nova Friburgo - RJ e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.


Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.


Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Fazenda Bela Vista em Nova Friburgo - RJ, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.

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