GRANJA DE SUÍNOS – SUINOCULTURA, BOVINOCULTURA E INDÚSTRIA DE PROCESSAMENTO DE CARNES.

PRODUÇÃO VERTICALIZADA! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E GERAÇÃO DE RENDA!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - A propriedade possui 24 hectares, fica localizada às margens da rodovia MG 260, a 1,5 km da BR 381 – Fernão Dias, 12 km da sede do município, 117 km de Belo Horizonte. Sua localização privilegiada permite o seu acesso em qualquer época do ano e uma excelente logística que facilita o recebimento de matérias primas, a comercialização de animais e de produtos para as principais praças de comércio da região e do país.

A propriedade possui as três atividades integradas, SUINOCULTURA, BOVINOCULTURA E INDÚSTRIA DE PROCESSAMENTO DE CARNES, maximizando a produtividade de cada uma delas.

SUINOCULTURA – Sistema de produção com ciclo completo, atualmente com 140 matrizes alojadas. Infraestrutura composta por galpões construídos em estrutura metálica e alvenaria abrigando gestação, maternidade, creche, baias de crescimento e terminação, fábrica de rações e armazém para matérias primas, balanças para pesagem de animais e laboratório para manipulação de sêmen.

São 1.700 animais em ciclo de produção e a produção média mensal é de 27.000 quilos de peso vivo.

Possui também três casas para alojamento de funcionários construídas em alvenaria, escritório e depósito de vacinas e medicamentos.

A atividade de suinocultura é totalmente sustentável e os resíduos gerados são integralmente aproveitados. Todo o efluente gerado pela suinocultura e residências é tratado em uma unidade de tratamento constituída por duas lagoas revestidas por geomembrana em PEAD. O efluente tratado é utilizado na adubação das pastagens.

BOVINOCULTURA DE CORTE – Estrutura de produção composta por pastagens formadas em braquiarão e tifton 85, a primeira com 9 ha e a última irrigada por sistema fixo de aspersão, construído em malha, totalmente enterrado, com 7 ha divididos em piquetes por cerca elétrica, com 2 currais para manejo dos animais (255 e 264 m²). A pastagem irrigada é adubada com o efluente tratado gerado pela suinocultura e complementada, quando necessário, com fertilizante químico. Anualmente são produzidas 400 arrobas de carne bovina nessas áreas.

INDÚSTRIA DE PROCESSAMENTO DE CARNES – Construção mista em alvenaria de blocos de cimento e isopaineis Styropainel III® marca Dânica. Piso em concreto usinado revestido em uretano antiderrapante, portas internas das câmaras frias marca Dânica, portas das docas de recebimento de carcaça e expedição de produtos Dânica, modelo Nassau com acionamento manual. Cobertura em estrutura metálica industrial.

Área total construída: 601 m²                                                   Área operacional: 326 m²

Área externa sistematizada e cercada em alambrado com 2,10 de altura.

Na configuração atual a capacidade da desossa é de até 4.000 kg/dia (um turno), com o processamento de embutidos frescos compatível com essa capacidade. Cozimento e defumação diária de 1.500 kg/dia. O layout interno propicia viabilidade técnica para expansão da desossa e do processamento de produtos.

A unidade está equipada para o processamento de carnes resfriadas, embutidos frescos e cozidos, cortes e produtos defumados. É registrada junto ao IMA (Instituto Mineiro de Agropecuária) e possui atualmente 37 rótulos disponíveis.

A indústria pode ser desmembrada do restante da propriedade e negociada à parte, juntamente com uma gleba de 3 ha. Para detalhes, contatar com o vendedor.

LICENÇAS AMBIENTAIS E OUTORGAS PARA CAPTAÇÃO DE ÁGUA – Todas as atividades desenvolvidas na propriedade são licenciadas pelos órgãos responsáveis, as reservas averbadas e devidamente cercadas, assim como são outorgadas as captações de água utilizadas tanto para a irrigação e indústria, quanto para dessedentação de animais, limpeza e utilização doméstica.

O imóvel está devidamente registrado no Cadastro Ambiental Rural – CAR.

Tais condições de licenciamento estão em plena conformidade com a legislação para a obtenção de empréstimos bancários e operações de mercado futuro.