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R$ 700.000,00
Área em Hectares: 65
R$ 10.769,23 por Hectare
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A VISTA



A Fazenda São Francisco éconstituída por três lotes de terras, saído à venda neste momento, o do meio,donde se encontra localizada a praia e a cachoeira.

É o lote 78 de marcação do INCRAmedindo  64,4793 ha., totalizando644.793,00 metros quadrados,

Encontra-se devidamente inscritono registro de imóveis do 3° Oficio da capital do Amazonas, sob matrícula18.857. Totalmente regularizado perante ao INCRA, Registro de imóveis de Manause DRF do MF.

Trata-se de um lote de terras, de beleza estonteante como mostram as fotos a seguir, podendo-se apreciar umaexcelente praia de areias brancas, que no período do verão faz um porto fluvialnatural interno para embarcações de até 50 toneladas.

Aos fundos do lote, existe acachoeira que se mostra, de aguas frias que desaba no rio Jaraqui sendoaccessível com voadeira na época do inverno e accessível de pé ou a cavalodesde a Fazenda.

O lote de terras, além de grandeparte de mata virgem com madeiras nobres de lei, dispõe de duas nascentes deagua mineral e uma pequena parte de uma 5 ha. Com pasto plantado.

Possui ainda, nos fundos umaenorme pedreira de arenito, que já foi parcialmente explorada para pedra dealicerces e brita na década de 90.

Trata-se de um investimentoseguro, juridicamente perfeito, apto para qualquer projeto individual comoresidência de luxo assim como apresenta aptidão para empreendimentos turísticosde diversa natureza.

Pelas plantas de localizaçãopercebe-se a proximidade de Manaus combinado com estar localizado na frente doarquipélago fluvial maior do mundo, as Anavilhanas. De voadeira chega-se noporto da fazenda em 50 minutos, de barco de recreio demora 1:50 horas.

Preço:

O preço de avaliação porprofissional do ramo foi de R$ 3,00 o metro quadrado, perfazendo um total de1.934.379,00

Aceitam-se imóveis e veículos nonegocio sempre que sejam avaliados por terceiros.

A vista, o mínimo preço para venda seria de 900.000,00 por ter urgência em vender.

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Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
26/09/2020 16:22:08
Boa tarde, gostaria de obter mais informações e saber se o imóvel ainda está disponível para negociação. Saudações, grato.
26/09/2020 18:42:23 Boa tarde, esta disponivel sim. Pode dizer aue informações precisa?

Pergunta:
26/09/2020 13:54:35
Me interesso pela compra. Qual o valor exato. São 700 mil? É isso?
26/09/2020 14:46:36 [Moderado]

Pergunta:
20/09/2020 21:29:46
Boa noite, gostaria de maiores informações sobre a Fazenda e saber se o Rio Negro é permitido a prática de pesca esportiva.
21/09/2020 07:31:18 Bom dia, É permitida sim, trata-se da área privilegiada pra pesca de Tucunaré

Pergunta:
16/09/2020 21:55:25
Favor, esclareça qual a porcentagem da área é tida como Área de Preservação Ambiental?
17/09/2020 05:11:05 Bom dia, na Amazonia legal deve ser preservada, segundo nosso ordenamento jurídico 80% da área de imóvel rural. Esta preservação é perfeitamente compatível com a construção de moradias. • Área de proteção ambiental é uma área em geral extensa, com um certo grau de ocupação humana, dotada de atributos abióticos, bióticos, estéticos ou culturais especialmente importantes para a qualidade de vida e o bem-estar das populações humanas, e tem como objetivos básicos proteger a diversidade biológica, disciplinar o processo de ocupação e assegurar a sustentabilidade do uso dos recursos naturais; Por tanto, podem ser construidas as Unidades Habitacionais que o seu sogro pretende, . Sugiro uma visita para conferir. A fazenda teve diversas casas.

Pergunta:
07/09/2020 14:41:21
queria mais informacoes p f
07/09/2020 15:02:53 Boa tarde, a propriedade é realmente muito bela pois além de ter praia própria encontra-se na frente do arquipélago das Anavilhanas que é área de preservação natural, tem varias nascentes de água cristalina com um reservatório, é plaina e bem perto de Manaus, na margem esquerda do Rio Negro. Tem nos fundos com caminho de acesso uma espetacular cachoeira de aguas fresq1uinhas o que na região é muito difícil.Agora estão realizando a eletrificação rural. É ideal para empreendimentos ecológicos tipo hotel de selva. Permite na frente a prática de todos os esportes náuticos. Vendo porque agora resido na Espanha.

Pergunta:
03/09/2020 20:54:55
Gostaria de saber mais sobre essa fazenda a fazenda. Obrigado
04/09/2020 04:48:43 [Moderado]

Pergunta:
07/05/2020 21:50:53
Me informe por gentileza a localização bem certa dessa área. Obrigado
08/05/2020 04:14:40 Bom dia, Encontra-se na margen esquerda do Rio Negro (margen esquerda descendo o rio) Entre os ríos Jaraqui e Tucumâ, perto do povoado denominado Santa Maria do Boiaçu. Pertence a área municipal de Manaus.

Esta página contém anúncios de Fazenda Sao Francisco do Rio Negro.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Fazenda Sao Francisco do Rio Negro


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Fazenda Sao Francisco do Rio Negro e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.


Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.


Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Fazenda Sao Francisco do Rio Negro, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.

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