Oferta para Investimentos
PROCURO POR INVESTIDORES PARA INSVESTIREM NOS EMPREENDIMENTOS A SEGUIR:
OPORTUNINADE Nº 01: SPIRULINA
Proposta para Parceria ou Societário no Empreendimento Complexo Microalgas Spirulina a ser instalado com capacidade de produzir inicialmente 2 Toneladas de pó por dia – Módulo 01 pronto para decuplicar a sua capacidade de produção:
EMPREENDIMENTO COMPLEXO PRODUTIVO E INDUSTRIAL INTEGRAL COM CAPACIDADE DE PRODUÇÃO INICIAL PARA 2.000 KG POR DIA DE MICROALGAS SPIRULINA EM PÓ E OUTRO PRODUTOS ALIMENTÍCIOS a ser instalado com o propósito de gerar empregos e rendas produzindo com ecologia alimentos para nutrir humanos e animais RUTF “READY-TO-USE THERAPEUTIC FOOD” objetivando atender às demandas geradas pelos organismos internacionais de combate à fome e de outros mercados nacionais e internacionais como suprimentos alimentares.
Considerando a necessidade aquisições de áreas para os cultivos de Microalgas em Estufas e áreas para as edificações e demais infraestruturas necessárias para se instalar o Complexo, o presente estudo prévio para esta proposta contempla a construção de Galpões Unidades de Cultivos com capacidade para produzir até 20 tons por dia de Microalgas Spirulina em pó demais Unidades, as quais serão construídas, aprontadas para iniciar as atividades e obter licenças em até 18 meses, como segue:
1) Unidade Industrial Completa para Processamento de Microalgas Spirulina com capacidade produtiva para até 20.000 kg/dia de Microalga Spirulina em pó 520.000KG/mês com sistema automático de produção para beneficiamento e secagem inclusos uma linha completa de fabricação com capacidade para produzir inicialmente 2.000 kg/dia, armazéns com capacidade para armazenar inicialmente 100 toneladas de produtos finais e recursos de espaços prontos para decuplicar a capacidade de produção. Valor: US$4,000,000.00;
2)Unidade Industrial com automação para fabricação de produtos alimentícios humanos e animais RUTF “READY-TO-USE THERAPEUTIC FOOD”. Valor: US$4,000,000.00;
3)Unidade Usina para geração de Energia Fotovoltaica com capacidade de gerar o necessário para o consumo de todas as Unidades do Complexo. Valor: US$1,000,000.00;
4)Unidade ETE com lagoas para decantação + Unidade ETA com reservatórios de água e sistema de bombeamento + Estação Compacta para Tratamento dos Efluentes - ECTE com Sistema Biológico de Desinfecção e filtragem para obter 95% de pureza e permissão de reuso das águas + Poços Artesianos + Unidades Reservatórios de água capacidade 1.000.000 litros. Valor: US$500,000.00;
5) Unidade Laboratório para filtragem de biomassa e produção de novas matrizes. Valor: US$500,000.00;
6) Unidades para cultivos de Microalgas Spirulina em estufas com ambiente controlado (Tubulações em vidros, Estufas, Área de terra e Obras) com automação para levar a matéria-prima até a Unidade Industrial para beneficiamentos. Valor: US$11,000,000.00;
7)Projetos e licenças. Valor: US$1,000,000.00
VALOR TOTAL INVESTIMENTOS US$ 22,000,000.00 alocação dos valores a seguir:
CRONOGRAMA PARA PAGAMENTOS DOS APORTES
Entrada no valor de US$ 5,000,000.00 na confirmação do contrato mais 17 parcelas mensais iguais no valor de US$ 1,000,000.00 cada.
Opções para Parceria ou Contexto Societário: A combinar
OPORTUNINADE Nº 02:
PROJETO PARA FRIGORÍFICO DE PEIXE COM PRODUÇÃO PRÓPRIA
COMPLEXO INDUSTRIAL FRIGORÍFICO INTEGRAL COM PRODUÇÃO PRÓPRIA DE MATÉRIA PRIMA PESCADOS E CRUSTÁCEOS.
Áreas com infraestruturas próprias + Execução do Projeto Total para instalar Piscicultura Completa com capacidade produção própria de 10 toneladas por dia de Pescados e Crustáceos com possibilidade de triplicação, incluso Frigorífico a ser Instalado incluso Business Plan.
Composta por duas áreas contíguas total de 234.540 m2, sendo Área A totalmente plana com 11.540m² na qual está localizada os galpões industriais de 3.000m² destinados às instalações do Frigorífico de Pescados e demais instalações de tanques imantados para produção super intensiva e Área B com 223.000m² destinadas para cultivos de pescados na qual encontra-se Viveiros, Lagoas, Açudes, Canais, Nascente, Poço Artesiano, Reservatórios de águas e 5 Platôs para instalações de produções super intensivas.
Trata-se de um negócio de oportunidade devido às condições de aquisição das estruturas físicas e áreas existentes me permitirem entregar em 12 meses no regime turn key Um Complexo Integral Produtivo e Industrial Completo, composto das seguintes Unidades a serem instaladas:
1) Unidade Industrial Frigorífica Completa para Abate e Processamento de Pescados e Crustáceos com capacidade para 220 tons/mês com possibilidade de triplicação conforme Business Plan, incluso túneis de congelamentos com capacidade para a produção total e câmaras frigoríficas com capacidade para armazenar produtos finais da produção de uma semana;
2) Unidade ETE com lagoas para decantação + Poço Artesiano + Unidade Reservatórios de água capacidade 600.000 litros instalados numa área com 220.000 m² - imóvel denominado Sítio Saboral II conforme registro Nº1290, Livro: A-02 Folhas: 170,
Cartório de Registro Civil de Pessoas Jurídica da Comarca de Leopoldina MG, localizada na Estrada Leopoldina Vista Alegre, km 01 S/N, Zona Rural, município de Leopoldina – Minas Gerais a ser transferida o direito de posse.
3) Unidade de Cultivos de Pescados e Crustáceos em sistemas super intensivos com capacidade de produção para 220 tons/mês com possibilidade de triplicação a ser instalada nos imóveis descritos acima;
4) Unidade de geração de Energia Fotovoltaica com capacidade de gerar 500kva com possibilidade de triplicação a ser instalada no telhado dos galpões industriais a serem reformados;
5) Obras de adequação necessárias para atender as exigências dos órgãos competentes aos licenciamentos para obtenção do SIF e Exportações.
6) VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS FIXOS PARA O COMPLEXO: US$2,500,000.00 (Dois milhões e quinhentos mil dólares americanos)
7) VALOR DOS INVESTIMENTOS COMO CAPITAL DE GIRO PARA OPERAR O NEGÓCIO: US$1,000,000.00 (Um milhão de dólares americanos)
8) VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS INICIAIS: S$3,500,000.00 (Três milhões e quinhentos mil dólares americanos);
9) VALOR TOTAL DOS INVESTIMENTOS FINAIS INCLUSO TRIPLICAÇÃO: US$11,000,000.00 (Onze milhões de dólares americanos);
10) Condições de pagamentos: Conforme cronograma de desembolsos para as aquisições e realização das obras, instalações, licenças e alojamentos dos pescados e crustáceos;
Descrições das instalações, infraestruturas existentes e Business Plan mediante formalização para negociação.
OPORTUNINADE Nº 03: AVÍCOLA
Proposta para o Empreendimento Complexo Avícola Integral capacidade de produção 40.000 Aves por dia a ser instalado em Leopoldina MG com o propósito de produzir alimentos à base de proteína animal de baixo custo objetivando atender às demandas geradas pelos canais de comercializações para os organismos internacionais ligados à ONU de combate à fome e canais de comercializações e distribuições aos varejos de produtos alimentícios humanos e animais do Brasil e do exterior gerando empregos e rendas cujos lucros líquidos apurados 7% serão destinados ao um Fundo Privado de Investimentos Sociais - FFS para fomentar instituições privadas de amparo à Crianças e Idosos, tudo conforme Planejamento a seguir.
Considerando que já se encontram edificados os galpões necessários para se instalar o complexo avícola no tocante a parte do frigorífico, o presente estudo prévio para esta proposta contempla a construção de Galpões Unidades Criatórios de frangos com capacidade para alojar um plantel de 1.500.000 de cabeças aves e demais Unidades, as quais serão construídas, aprontadas para iniciar as atividades e obter licenças em até 12 meses, como segue:
1) Unidade Industrial Frigorífica Completa para Abate e Processamento de Aves com capacidade produtiva para
40.000 cabeças/dia, 1.800.000KG/mês com sistema automático de produção para evisceração e cortes, inclusos túneis de congelamentos com capacidade para congelar 100tons/dia e câmaras frigoríficas com capacidade para armazenar 1.800 toneladas de produtos finais;2) Unidade Industrial para produtos alimentícios Fábrica de conservas para alimentos humanos e animais;3) Unidade Industrial de Coprodutos Fábrica de farinhas (Graxaria) com capacidade para processar os resíduos do abate de 40.000 aves/dia;4) Unidade Usina para geração de Energia Fotovoltaica com capacidade de gerar o necessário para o consumo de todas as Unidades do Complexo;5) Unidade Industrial Fábrica de Rações com capacidade de produção para alimentar o consumo de 40.000 cabeças de frangos por dia, incluso Silos para armazenagens de grãos com capacidade para 2 ciclos produtivos de 42 dias cada;6) Unidade ETE com lagoas para decantação + Unidade ETA com reservatórios de água e sistema de bombeamento + Estação Compacta para Tratamento dos Efluentes - ECTE com Sistema Biológico de Desinfecção e filtragem para obter 95% de pureza e permissão de reuso das águas + Poços Artesianos + Unidades Reservatórios de água capacidade 1.000.000 litros;
2) * Unidade Incubatório capacidade para incubar 50.000 ovos férteis por dia, conforme perspectivas e fotos no Anexo II.
3) *Unidades para criatórios de Frangos capacidade para alojamento do plantel de
1.500.000 cabeças de frangos, conforme perspectivas e fotos no Anexo II.
* Itens em cujas áreas serão edificadas noutras localidades fora do Complexo Industrial.
VALOR TOTAL INVESTIMENTOS US$ 40,000,000.00 alocação dos valores a seguir:
CRONOGRAMA PARA PAGAMENTOS DOS APORTES
Entrada no valor de US$ 1,000,000.00 na confirmação do contrato mais 24 parcelas mensais iguais no valor de US$ 1,625,000.00 cada.Opções para Parceria ou Contexto Societário conforme descritas no
ANEXO I
desta proposta.
PROJEÇÃO DA PREVISÃO DE RESULTADOS
PREVISÃO INÍCIO FATURAMENTO: 28 MESES
CUSTO MÉDIO PRODUÇÃO: US$1.30/KG PREÇO MÉDIO VENDA LÍQUIDA: US$1.80/KG
LUCRO LÍQUIDO: US$0.50/KG COMERCIALIZADO VOLUME DE VENDAS: 1.800.000KG/MÊS
LUCRO LÍQUIDO/MÊS: US$ 900,000.00
PAY BACK: 44.4 MESES A CONTAR DATA DO INÍCIO DE FATURAMENTO
PROPOSTA:
1. ACEITAMOS SÓCIO CAPITALISTA MANTENDO-NOS COM 51% DE PARTICIPAÇÃO SOCIETÁRIA OU PARCEIROS FINANCIADORES NOS MOLDES DO ANEXO III DESTE DOCUMENTO;
2. VALOR ATUALIZADO DE MERCADO DESTE EMPREENDIMENTO APÓS INSTALADO ESTANDO EM INÍCIO DE ATIVIDADE PRODUZINDO A PLENO: US$80,000,000.00
ANEXO I
Proposta para o estabelecimento de parceria ou contexto societário para a instalação do empreendimento COMPLEXO AVÍCOLA INTEGRAL CAPACIDADE INICIAL 40.000 AVES/DIA:
MIGUEL ARCANJO FONSECA DA SILVA – Propõe:
1) OPÇÃO PARA CONTEXTO SOCIETÁRIO: Os Investidores investirão o valor total dos aportes conforme o escalonamento retromencionado e receberão 49% das cotas da empresa SABORAL FOODS S.A - AVÍCOLA a ser fundada e 51% pertencerão ao Sr. MIGUEL ARCANJO FONSECA DA SILVA E OUTROS.
2) OPÇÃO PARA CONTEXTO PARCERIA: Opcionalmente podemos estudar ofertas de parceiros investidores em forma de empréstimos e financiamentos para receberem remuneração sobre o capital investido no Empreendimento.
3) IMPLANTAÇÃO E GESTÃO OPERACIONAL:
Os Investidores ou parceiros contarão com o know-how e expertise do Sr. Miguel Arcanjo Fonseca da Silva e Outros para a implantação e gestão operacional do Empreendimento a ser exercido através de um Conselho de Administração composto por 3 membros sendo um representando os Investidores ou Parceiros, um representado pelo Sr. Miguel Arcanjo como presidente do conselho e um representando outros. Como remuneração de pró-labore mensal receberão o valor relativo a US$4,000.00 acrescidos de bônus da ordem de 1% do Lucro Líquido gerado pelos negócios para cada conselheiro, implementando e orientando a estrutura de gestão conforme a seguir:
4) ORGANOGRAMA DA ESTRUTURA ORGANIZACIONAL POR UNIDADES OPERACIONAIS – PESSOA JURÍDICA A SER CONSTITUÍDA SABORAL FOODS S.A – AVÍCOLA, COMPOSIÇÃO: 49% DAS AÇÕES POR INVESTIDORES; 51% POR MIGUEL ARCANJO FONSECA DA SILVA E OUTROS.
1) Direção Geral – Conselho de Administração
2) Planejamento & Coordenação – CEO
3) Finanças
4) Comercial
5) Suprimentos
6) Produção de Matéria-prima
7) Industrial
8) Desenvolvimento de Pessoal
9) Marketing & Comunicação
10) Logística
11) TI – P&D
12) Compliance
5) FUNDO DE FOMENTO SOCIAL – FFS
Trata-se de um fundo financeiro privado para investimentos em instituições privadas de amparo a Crianças e Idosos, o qual será estruturado por quotas de participações e gerido por nós para receber os aportes de 7% dos lucros da empresa detentora desse empreendimento e de outras pessoas jurídicas ou físicas parceiras selecionadas por nós de acordo com os nossos modus operandi.
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