Área formada consolidada 600 hectares, corresponde a 90% da área.
Área apta para lavoura 550 hectares, corresponde a 91% da área formada.
Solo de excelente qualidade com teor de argila média de 40%, maior parte plana.
*Propriedade retangular com sede e estrutura no centro da área. Excelente aproveitamento pois conta com 90% de área aberta consolidada e regular com as leis ambientais, não precisa reflorestar nem comprar reposição de reserva. Possui boa logística estando a 28km do asfalto da MT338 e 30 km da MT220.
Os vizinhos são lavoureiros.
#Documentos:
Escritura pública registrada de compra e venda com 5 matrículas.
Georreferenciamento em andamento.
CAR/Sincar *área livre de reflorestamento/reposição.
LAU
APF
*A área não possui nenhum impedimento ou irregularidade no tocante a suas divisas, leis ambientais e quaisquer órgãos reguladores.
#Estruturas
1 casa sede em madeira com 200 m².
1 casa de funcionário em alvenaria.
1 barracão de máquinas 12X15 = 180 m².
1 baia de cavalos com depósito de minerais e alojamento com banheiro 6X12 = 72 m².
2 apriscos de ovinos/caprinos.
1 barracão de galinhas e vacas leiteiras.
1 curral com 1.830 m² com cobertura em zinco, tronco de contensão e balança. *construído em 2015 em ótimas condições.
1 poço artesiano de 20 mil/litros/hora.
16 divisões de pastos + 3 módulos rotacionados sendo 1 com 5 divisões e 2 com 3 divisões cada. *os módulos rotacionados encontra-se na parte mais ondulada da propriedade, todos com pastagens reformadas, excelente para criação intensiva de gado.
Energia elétrica por rede da Energisa.
Torre com 30 mt com sinal de celular e Internet via rádio.
#Valor da propriedade.
R$ 13.000.000,00 (treze milhões de reais) Prazo a combinar.
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