A fazenda Mathias está localizada no município de Areias estado de São Paulo, no vale do rio Paraíba, próximo à Serra da Bocaina, distante 171 km de Angra dos Reis e 140 km de Paraty, via Cunha. A área total registrada de 161,39 hectares de efetivo plantio, 26,68 de área de preservação permanente, mais 44,67 hectares de área com Vegetação Nativa, ambas averbadas no IBAMA através do ADA e 13 km de estradas internas com 5 mts de largura que equivalem a 6 hectares, mais 3,09 hectares de aceiro externo mecanizado com 5 mts de largura, totalizando efetivos 249,79 hectares embora na escritura constem somente 169,40 hectares. O total de 249,70 ha foi confirmado pelo levantamento planialtimétrico que a Votorantim/FIBRIA efetuou em 27 de Junho de 2005, ou 247,47 conforme consta no CAR. Atualmente estou finalizando o georreferenciamento, e esta área excedente está sendo incorporada. Atualmente está reflorestada com eucalipto de clone híbrido desenvolvido para uso em fibras em fábricas de papel, especificamente adequado para papel branco. A floresta foi plantada em julho de 2009, a primeira colheita foi concluída em junho de 2016, portanto, há pelo menos mais duas safras econômicas daqui a 2 ou 3 anos e depois de mais 6 a 7 anos, antes da necessidade de renovação da floresta com mudas novas. Todas as operações florestais necessárias para o rebrota, como controle de pragas, a fertilização e a poda de desbaste, já foram realizadas. Não há prédios no local, apenas estradas. Existem 10 nascentes e riachos, todos protegidos por florestas nativas, conforme exigido pela Lei Brasileira e registrados no CAR. No topo, a 1200 metros de altitude, você tem uma vista espetacular do Vale do Rio Paraíba, da barragem de Furnas, já no estado do Rio de Janeiro e da Serra de Bocaina, que praticamente faz divisa com a fazenda. No corte realizado no ano retrasado foram retirados mais de 42.000 m3 de madeira, que foram vendidos para a FIBRIA, gerando um faturamento limpo de mais de R$ 1.200.000,00 já descontado o adiantamento do fomento para o plantio. Para o segundo corte em 2022/2023, a perdurarem os valores atuais, é possível recuperar 66% do valor base da fazenda na permuta. A propriedade fica a 260 km da cidade de São Paulo e a 200 km da fábrica de papel da FIBRIA / SUZANO em Jacareí-SP. Aproximadamente 20 km da estrada é em terra boa apta a bi-trens, e o restante é asfalto. Existe ainda há cerca de 10 000 m3 de madeira em pé que permanecem na área, que podem ser cortados de imediato ou mantidos para toras, como era meu plano. A documentação está totalmente regularizada inclusive com ADA e CAR, e, não existe qualquer pendência do fomento anterior com a FIBRIA. O preço base é de R$ 1.800.000,00 o que equivale a um preço de R$ 7.206,00 por hectare, bem abaixo dos R$ 10.000,00 por hectare que estão pedindo na região.
Você e mais 82 pessoas visitaram esse produto.
Perguntas
|
Pergunta: 22/06/2020 14:53:57 |
Boa tarde, Vocês têm telefone para contato? Att |
| 22/06/2020 17:31:26 | [Moderado] |
O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.
Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.
O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.
No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.
Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.
Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Fazenda com reflorestamento de eucalipto / compensação ambiental no Vale do Paraíba
Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Fazenda com reflorestamento de eucalipto / compensação ambiental no Vale do Paraíba e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.
Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.
Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.
Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Fazenda com reflorestamento de eucalipto / compensação ambiental no Vale do Paraíba, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.
Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.
Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.
Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.
No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.
