Fazenda de Pecuária
Fazenda de 2.567 Hectares com Duas Sedes - Região de Pedra Preta (MT)
Valor Total: R$ 58.000.000,00
(Referência: R$ 22.594,00 por hectare)
Visão Geral e LocalizaçãoÁrea Total: 2.567 Hectares.
Localização: A 35 km da cidade de Pedra Preta (MT).
Acesso: Entrada pela BR-364 (sentido Alto Garças), com apenas 13 km de estrada de terra em boas condições até a sede.
Característica Única: Uma estrada vicinal corta a propriedade, criando dois módulos operacionais independentes e funcionais.
Uso do Solo e AptidãoÁrea Formada: 60% da fazenda (aprox. 1.540 ha) formada em pastagem com capim MG5.
Potencial de Abertura: Licença ambiental já aprovada para desmatar mais 20% da área.
Reserva Legal: 20% da área total.
Manejo: Propriedade dividida em 26 piquetes.
Solo: Terra de furna, originada de cerrado grosso com abundância de madeira de lei como Jatobá e Aroeira.
Recursos Hídricos: Propriedade boa de água, banhada pelo Rio Monobobo.
Estrutura Dividida em Dois MódulosMódulo I (Lado Esquerdo da Estrada - 770 Hectares):
1 Casa sede de alvenaria.
1 Curral funcional.
Módulo II (Lado Direito da Estrada - 1.797 Hectares):
1 Casa sede de alvenaria.
1 Curral funcional.
1 Barracão de 400 m² para guardar maquinários.
Maquinário (Negociação à Parte)A seguinte lista de maquinários está na fazenda e pode ser incluída na negociação mediante acordo de valores:
1 Trator de Esteira D4.
1 Trator Massey Ferguson 290.
1 Trator Valmet 65.
1 Caminhonete Chevrolet D20.
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