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Imagine investir em uma propriedade que reúne produção agrícola, abundância de água, mata atlântica preservada e enorme potencial para turismo rural, agrofloresta e valorização patrimonial.
Esta excelente fazenda possui 34,2 hectares (340.200 m²) e está localizada às margens da rodovia que liga Una a Arataca, a apenas 17 km do centro de Una e 82 km de Ilhéus, em uma das regiões mais privilegiadas do Sul da Bahia. A localização estratégica oferece fácil acesso a dois aeroportos e um porto, facilitando o escoamento da produção e futuros investimentos.
Infraestrutura completaA propriedade conta com excelente estrutura para moradia e produção:
Água mineral proveniente de nascente, encanada;Energia elétrica com postes e transformador dentro da propriedade;Telefonia;2 casas;Depósito de aproximadamente 100 m²;Depósitos para materiais e ferramentas;Secador de cacau a lenha;Barcaça para secagem de cacau;Estradas internas que permitem acesso a toda a fazenda.Produção e potencial agrícolaA fazenda já possui diversas culturas em produção, oferecendo retorno imediato e grande potencial de expansão.
CacauAproximadamente 8.000 pés, necessitando apenas de renovação e manejo, excelente oportunidade para elevar significativamente a produtividade.Pimenta-do-reinoCerca de 2.000 pés novos, sendo aproximadamente metade já em produção.Área pronta para expansão2 hectares abertos para implantação de café ou outras culturas de alta rentabilidade.Frutas nobres e alto valor agregadoProdução já estabelecida de:
Pitaya;Cupuaçu;Mangostim (fruta de alto valor comercial nos grandes centros);Bananas;Coco;Mamão;Jaca;Graviola;Abacaxi;Caju;Limão;Laranja;Lima;Manga;Jabuticaba;Jenipapo;Ciriguela;Jambo vermelho;Cana-de-açúcar.Além de outras espécies frutíferas em desenvolvimento.
Recursos naturais únicosPoucas propriedades oferecem um patrimônio ambiental tão rico:
Aproximadamente 1,5 km de margem do Rio Una, com cerca de 30 metros de largura;Água abundante durante todo o ano;Mata Atlântica preservada;Árvores centenárias;Madeira de lei;Plantio de bambu chinês;Guaraná;Seringueiras;Reserva florestal acima do mínimo exigido por lei.Diversas possibilidades de investimentoA propriedade é ideal para:
Produção e exportação de cacau de qualidade;Café especial;Açaí;Pupunha;Fruticultura;Agrofloresta;Meliponicultura (produção de mel);Pecuária em pequena escala;Turismo rural;Ecoturismo;Hospedagem em meio à natureza;Projetos sustentáveis e créditos ambientais.Segurança para investirDocumentação totalmente regularizada;Sem pendências ou dívidas;Apta para financiamento e projetos de crédito rural.Uma localização privilegiadaO município de Una é um dos maiores patrimônios ambientais do Brasil. A região abriga a maior biodiversidade vegetal conhecida do planeta e a famosa Reserva Biológica de Una, referência mundial em conservação da Mata Atlântica.
Além disso, está próximo da Ilha de Comandatuba, conhecida por seus hotéis de luxo, aeroporto e belas praias, tornando a região cada vez mais valorizada tanto para produção quanto para turismo.
Uma fazenda completa, produtiva e cercada por natureza exuberante.
Seja para morar, investir, produzir ou desenvolver um empreendimento sustentável, esta propriedade reúne localização estratégica, infraestrutura pronta, recursos naturais abundantes e enorme potencial de valorização.
Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta oportunidade exclusiva pode oferecer.
Una/BA
31/05/2026 05:05:42
Hello. Good day. How are you doing? I would like to make an inquiry about it. I am a serious buyer. I wait for your answer. Regards,
31/05/2026 09:09:59
[Visível somente ao interessado]
22/05/2026 12:38:51
Gostaria de mais intimações, ainda esta disponível?
22/05/2026 13:37:55
Olá, mandei msg no WhatsApp seu.
01/04/2026 03:08:15
Gostaria de informações
02/04/2026 18:49:24
[Visível somente ao interessado]
24/07/2025 09:06:13
Muito legal, poderia me contatar tenho interesse.
24/07/2025 16:57:47
[Visível somente ao interessado]
04/07/2024 22:53:01
Olá gostaria de mais informações sobre o produto
23/05/2023 08:32:52
Fazenda esta disponivel
04/06/2024 12:39:43
19/08/2022 21:26:58
Está propiedade ainda está a venda
25/03/2022 16:52:57
Gostaria de mais informações sobre e propriedade. Ainda esta a venda?
23/03/2022 21:01:02
Tenho interesse na compra dessa propriedade. Como prosseguimos com as negociações , agendar uma visita, tirar algumas vista? Aguardo retorno
22/02/2022 12:27:18
Ainda está a venda?
22/12/2021 21:28:40
Boa Noite, gostaria saber se a fazenda esta tendo retorno hoje das plantações existentes na fazenda?
09/12/2021 14:15:25
[Visível somente ao vendedor]
04/06/2024 12:42:35
Olá
31/07/2021 09:56:04
Tenho interesse, entre em contato comigo
18/02/2021 13:29:02
Bom dia Cual e a producao annual (toneladas) por favor?
10/01/2021 00:28:21
Amigo, gostei muito dessa propriedade e da localização, vou te ligar.
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