Próximo a Una/Ilhéus e belas praias
Vendo propriedade rural com 34,2hectares (340.200m2), Sul da Bahia, às margens da estrada entre as cidades deUna/Arataca, distante 17 km de Una e a 82 km de Ilhéus, próxima a 02 dois aeroportos e 01 porto.
Fazenda com água mineral encanada de nascente, telefone, energia elétrica com postes e transformador dentro da propriedade, 2 casas, 01 depósito com 100m2, secador de cacau a lenha, um secador (barcaça), depósito de materiais e ferramentas, aproximadamente 8.000 pés de cacau (necessitando de renovação e trato), 2.000 pés de pimenta do reino novos, área de 1,5 hectare aberta para novo plantio de café, pitaia, cupuaçu e mangostin ( fruto de alto valor comercial nos grandes centros, chegando a valer R$8,00 a fruta e pitaia mais de 25,00 o kg), tudo em produção, pomar com diversas frutíferas em produção (bananas, jaca, coco,mamão, graviola, abacaxi, caju, limão, laranja, lima, jenipapo, manga, ciriguela, jambo vermelho (eugênia), jabuticaba e outras variedades plantadas ainda não produzindo, tem também canas).
Tem ainda: árvores centenárias e matas intocadas, ótima oferta de madeira de lei, plantio de bambu chinês, guaraná e seringueiras, estrada por dentro de toda a área, reserva florestal acima do mínimo exigido, banhada por quase 1 km e meio pelo Rio de Una (30m de largura) passando aos fundos de toda a propriedade, tem área disponível para formação de pasto ou para um ótimo plantio de café, ou pupunha, ou açaí ou qualquer outra atividade rural, por exemplo turismo de lazer e produção de mel. Documentação toda em ordem sem impedimentos e dívidas, facilitando financiamento de projeto rural.
Um lugar com uma natureza exuberante, muita mata Atlântica, com muita incidência de chuvas ( mais de 1800 mm/ano), terra muito fértil, ótima para quem procura paz, sossego e poder desenvolver diversas atividades produtivas se for para esse interesse.
Enfim, uma excelente oportunidade para investir na produção de Cacau especialmente voltado para a exportação, projetos autossustentáveis, meliponia (mel) e fruticultura.
Referência de proximidade:
Una está a 65 km de Ilhéus, neste município está a sofisticada Ilha de Comandatuba, com hotéis de luxo e aeroporto. A Mata Atlântica e as corredeiras do rio Una, banhos de lama negra e as praias lindíssimas estão entre os principais atrativos do município. As praias são margeadas por amplos coqueirais, destacam-se as de Comandatuba, Itapororora, Independência, Lençóis e Ilha do Desejo.
A Mata Atlântica é referência mundial, pois Una possui a maior biodiversidade vegetal do planeta. A Reserva Biológica de Una, área de conservação e proteção integral administrada pelo Governo federal, onde se pode avistar uma das mais belas florestas do mundo por uma passarela de mais de 20 metros de altura, construída na copa das árvores.
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