Excelente oportunidade para investir e para morar!
Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto, com sede a 600 metros do asfalto, perfeita para investir e para morar.
Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte, além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção.
CAFÉ
Com preço em alta e atingindo níveis históricos, a Fazenda Pomária possui a produção de café como uma das principais atividades.
· 58.000 pés de café Arábica em plena produção;
· Plantação em 15 hectares;
· Instalações completas incluindo secador de 50.000 litros.
LEITE
Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4.000 litros de leite.
· Piquetes rotacionados
· Sistema de cerca elétrica
· Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite
· 20 cabeças de gado Holandês registrados
GADO DE CORTE
Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento.
· Instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças;
· 50 cabeças de gado Brahman PO;
· 110 cabeças de gado Mestiços;
· 30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão.
ÁGUA
Propriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e fundamental na área rural.
· Possui 04 nascentes registradas;
· Propriedade banhada pelo Rio Lambari.
A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média. A temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC.
CULTURA
Possui capacidade para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas.
· Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas,
· Sistema de irrigação instalado em 6 hectares
· Produção de abacate
· Produção de lichia
SEDE
Belíssima, ampla e confortável. Um ótimo lugar para morar!
· Sede com 450 m2;
· 5 quartos, sendo 4 suítes;
· área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados;
· piscina de 50.000 litros;
· varanda panorâmica;
· garagem coberta para 4 carros.
INFRAESTRUTURA
Infraestrutura completa para exercício das atividades.
· 02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada;
· 04 galpões, sendo:
o01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias;
o01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;
o01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina;
o01 para garagem de tratores;
· 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.;
· Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os afazeres do dia a dia.
· Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45 KW;
· Escritório
· Refeitório e banheiros
LOCALIZAÇÃO
Localização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de Cambuquira e Lambari.
· estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro;
· fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas;
· região turística e extremamente valorizada no estado de Minas Gerais;
· excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundo.
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