Propriedade rural com produção agrícola e estrutura para eventos e hospedagem

Estrutura completa para eventos e hospedagem e Fruticultura Intensiva (Lichia)

Estrutura Completa para Eventos, Hospedagem e Fruticultura Intensiva (Lichia)

Propriedade Rural à Venda em São Berto (Manduri)

Localizada a 40 minutos de Avaré/SP, esta propriedade rural oferece uma produção agrícola e uma completa estrutura para eventos e hospedagem. Com uma área total de pouco mais de 25 hectares, está plenamente equipada para adaptação como hotel fazenda.

---> Estrutura de Lazer:

Casa Sede: 6 dormitórios (suítes), churrasqueira privativa, depósitos, escritórios e torre mirante. Salão de Festas: Capacidade para 300 pessoas com ampla vista dos jardins e refeitório anexo à cozinha para 100 pessoas, ambos mobiliados. Pode-se estender a capacidade para mais 150 lugares utilizando as áreas externas cobertas. Cozinha Industrial: Equipada com câmara fria, depósito e despensa, além de toda louça e utensílios necessários para atendimento dos hóspedes. Instalações Esportivas: Campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de tênis, cancha de bocha, pista de skate. Área de Churrasco: Com churrasqueira, freezer horizontal, banheiros e cantina, anexa à cozinha e ao lado do campo de futebol - ideal para aluguel “day use” das áreas de lazer. Piscinas: Piscina gigante com toboágua, cascata, hidromassagem, piscina infantil, bar na água e deck solar. Salão de Jogos: Com sauna seca e a vapor, vestiários completos e depósito de materiais esportivos. Iluminação Noturna: Instalações apropriadas para uso noturno nas quadras, canchas e piscina. Auditório: Com 256 poltronas, equipado com sistema de som, projetor, equipamentos de som e luz, depósito, camarim e banheiros. Jardins e Áreas Recreativas: Quiosque clássico e playground em 10.000m² de jardim, conectando todas as áreas sociais. Alojamentos: Complexo com 16 dormitórios (2 adaptados para PCD), com beliches, armários individualizados chaveados e banheiros completos, totalizando 186 leitos. Sala de recepção e lactário/copinha. Equipamentos Contra Incêndios: Conjunto de equipamentos conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.

---> Estrutura de Produção Agrícola:

Pomar de Lichia: 1400 pés plantados em 2004, com irrigação individual, subterrânea e computadorizada. A safra de 2021 ultrapassou 100 toneladas de frutos colhidos. Equipamentos Agrícolas: Trator, carretas, caixas e demais acessórios necessários para a colheita, incluindo sala de processamento e embalagem. Garagem e Galpões: Garagem para trator e demais implementos, dois galpões para animais (equinos e bovinos), chiqueiro, mangueira e quatro tanques de peixes. Habitações: Duas casas para colaboradores próximas à garagem e galpões; casa para administrador com escritório anexo próximo à estrutura de lazer e casa sede. Veículos e Máquinas: Caminhonete cabine dupla (Ranger 2009), Kombi para passageiros (2011), caminhão Mercedes Benz (2001), trator Valtra e trator Massey Fergusson. Gerador e Infraestrutura: Gerador Stemac de 140 Kva a diesel com tanque de 250 L, fornecimento de energia elétrica trifásica, linha de telefone e internet via satélite. Poço Artesiano: Poço artesiano de água mineral que supre toda a propriedade.

Documentação em Dia, Sem Empecilhos!

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