Sítio com 1 chalé 1 casa de hóspedes + 1 canil com 20 matrizes Husky Siberiano 2,4 alqueires

Descrição

Sítio com 2 casas de alto padrão pra morar. Inclui um Canil de Criação de Husky Siberiano 20 matrizes (Referência na raça em MG e SP)

Oferta por R$ 3.500.000,00: Chalé com 2 pavimentos e 1garagem subsolo todo em alvenaria. Materiais de acabamento de 1ª linha e de bomgosto. Portas e janelas em alumínio bronze e vidros temperados, protegidas porgrades de aço pantográficas, permitindo usufruir ao máximo a paisagem semdescuidar da segurança. 3 quartos sendo 1 suíte com closet e escritório (salacofre) privativos. 1 quarto de solteiro com closet e sacada, 1 quarto de casal(visitas) 2 banheiros sociais, sala com lareira, cozinha americana em formatopenínsula,  armários planejados, copa comvista para o deck/pergolado e pinheiros da propriedade, área deserviço/lavanderia, dispensa/quarto grande, brinquedoteca, garagem para 2carros com portões eletrônicos, escada para o segundo andar toda em granitopreto são gabriel, sala cofre no segundo andar com portas e janelas em chapadupla de aço e lã de rocha, paredes com malha de ferro, muro decorativo dagaragem revestido com pedras são tomé. Piso inferior todo em porcelanato, pisosuperior todo em laminado de madeira para conforto térmico. Telhado com madeirade 1ª linha (perobinha) telhas brancas americanas, chaminé e coluna dáguarevestidas em porcelanato imitando pedras. Sistema de agua quente independente(aquecimento solar), sistema  off-grid deenergia independente com banco de baterias para manter equipamentos e lampadasem funcionamento por várias horas mesmo que a rede eletrica da concessionáriaesteja inoperante. Sistema adicional on-grid de energia com geração própria ecusto próximo de zero na conta de energia. 20 câmeras de alta definiçãodia/noite para monitoramento dos principais pontos da casa e da chácara,inclusive do portão eletrônico que dá acesso da estrada para a propriedade. 1mil m quadrados de gramado em torno da casa, várias árvores frutíferas edecorativas, varanda coberta, varanda descoberta. Área total construída 215m,área incluindo o gramado 1215m. Sistema automatizado de irrigação da grama. Asdemais características da chácara são: 14 mil metros de mata atlântica nativapreservada, com 1 nascente em rochedo de água mineral (fiz a análise). Toda apropriedade é cercada com alambrado, possui sistema de conexão à internet dealta velocidade (projeto próprio que outras rurais não possuem), há aindaamplificador de sinal de celular permitindo seu uso mesmo em local distante dastorres das operadoras, caixa d'agua de 3300 litros. Água abundante o ano todo.Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, marmelo, goiaba, amora, caqui, manga,ameixa, pitanga. Propriedade está a 14 km de Poços de Caldas e 19 km deAndradas - MG, apenas 1,7 km de estrada de terra sempre em boas condições detráfego. Altitude 1350m com clima ameno mesmo no verão, podendo chegar a 0 grauno inverno. Fica a 230 Km de SP capital.  

+  Casa de hóspedes: conformedescrição abaixo:

 

Casa de 300 mts de construção, com 3 banheiros, lavanderia,cozinha planejada, sala ampla com lareira, copa, 3 quartos amplos, garagem cabe4 carros, a suíte possui guarda-roupa planejado, todo o material de acabamentode 1ª linha, fiação elétrica nova, energia própria (sistema on-grid de 5kwa),sistema de internet de alta velocidade (projeto próprio), sistema demonitoramento 24hs, portão eletrônico na entrada do sítio com interfone, pomarcom várias frutas (caqui, goiaba, jabuticaba, manga, ameixa, pitanga, laranja elimão, romã, figo, maçã, pêssego. Localizado a 1350 mts de altitude na serra damantiqueira, com por do sol incrível, próximo ao famoso Pico do Gavião. Apropriedade possui 3 nascentes de água mineral (tenho o laudo), possui campo defutebol, área de plantio de 8500 mts, o restante contém área preservada de mataatlântica.

+ Canil de Husky Siberiano e Spitz Alemão

O canil possui 20 matrizes, estrutura toda em alvenaria, são14 baias e 4 áreas de soltura. O negócio está em funcionamento há 5 anos. O CanilMontanha dos Lobos é referência na criação de Husky Siberiano e possui milharesde seguidores. O negócio pode ser vendido separadamente com ou sem a estruturafísica.


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Visualizações: 631 Atualizado em: 21/01/2024
(Cód. 632298)

Poços de Caldas/MG

R$ 3.500.000,00
Área em Hectares: 5,8
R$ 603.448,28 por Hectare

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Pergunta:

12/06/2023 14:57:08

Aceita prédio comercial em sp como pagamento, valor do prédio 7,5 milhões com renda mensal de 45 mil mês.

Resposta:

13/06/2023 15:24:43

Não. Somente dinheiro.

Pergunta:

01/06/2023 22:30:17

Boa Noite amigo tudo bom eu sou Vincent viu seus anuncio de venda de uma sitios com casas somos interessados por compra para investir

Resposta:

02/06/2023 18:40:57

boa noite. Tudo e vc? Lhe mandei msg no whatsapp

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