🌿 FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA – 36 HA | SUL DE MINAS GERAIS
🏡 História, produção rural e alto potencial para turismo
Fazenda com origem estimada por volta de 1735, reformada em 1942, preservando características históricas e arquitetura típica mineira. Propriedade ideal para pecuária leiteira, agropecuária diversificada ou turismo rural, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais.
🏡 CASA SEDE (ESTILO COLONIAL MINEIRO)Ampla varanda frontal7 quartos2 salas espaçosasCopa1 banheiroCozinha com fogão a lenha e serpentina (água quente com economia de energia)Despensa/queijaria amplaVaranda gourmet com fogão a lenha, forno e estrutura para tachos
Piso e forro em madeira Quintal em pedra mineira Área de lazer com churrasqueira 2 porões Garagem para mais de 2 veículos Duas hortas formadas
🏠 CASA DE CASEIRO. Estrutura completa com fogão a lenha e serpentinaGalinheiro, horta e rancho em adobeGalinheiro telado com:Casa de ração5 baiasPinteiro e maternidadeÁgua corrente
🐄 ESTRUTURA PRODUTIVA COMPLETA3 curraisRancho para manejo de ração com 2 cômodosRancho de ordenha com 15 canzisSala de leiteCaixas de ração2 silos de alvenaria (40 e 60 toneladas)2 banheiros externosPaiol de madeiraPocilga com 5 baias e área de manejo
🌱 ÁREA RURAL E PRODUÇÃO3 grandes áreas de pastagemÁrea de plantioCapineira formadaApiárioPomar com jabuticabeiras centenárias
Topografia predominantemente tratorável
💧 RECURSOS HÍDRICOS DIFERENCIADOS. Duas minas d’água por gravidade (baixo custo operacional)Ribeirão e córregos cortando a propriedade
💡 Forte diferencial para produção e sustentabilidade
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA a apenas 8 km de cidade com infraestrutura completa (mercados, hospital, serviços)Acesso por estrada de terra bem conservadaÔnibus escolar na portaAtendimento por caminhão de coleta de leite
🌄 REGIÃO TURÍSTICA (GRANDE DIFERENCIAL)
Próxima a importantes destinos do Sul de Minas:
Caxambu São Lourenço Baependi (terra de Nhá Chica)
Região rica em cachoeiras, águas minerais e turismo religioso Excelente potencial para:
Pousada ruralTurismo de experiênciaHospedagem históricaEventos e retiros
📐 INFORMAÇÕES GERAIS Área total aproximada: 36 hectaresNecessita georreferenciamento para confirmação da área
💰 OPORTUNIDADE
Propriedade com grande potencial de valorização, unindo: História Produção Abundância de água
Nós usamos cookies necessários para fazer o nosso site e sua navegação funcionarem.
Também gostaríamos de coletar cookies de análise de desempenho e outros que nos ajudem a fazer melhorias medindo como você usa o nosso site.
Política de Cookies.
Você pode aceitar todos os cookies clicando em “Aceitar todos” ou rejeitar os que não são necessários clicando em “Rejeitar cookies não necessários”.
Mais anúncios do vendedor
Denunciar
