Vende-se uma propriedade rural de 5.0000 hectares no município de Viseu/PA, à 200 km de Belém/PA. Toda escriturada, com aptidão para pecuária (hoje com 4 mil cabeças de gado), lavoura e viabilidade para credito de carbono 100% doc/certificada.
Vendo fazenda de 5.0000 hectares no município de Viseu/PA, próximo a cidade de Santa Luzia do Pará, à 200 km de Belém/PA. Toda escriturada, documentada, com aptidão para pecuária (hoje com 4 mil cabeças de gado), lavoura e viabilidade para credito de carbono (já verificada). Donos muito criteriosos com documentação; Escritura, Matriculas atualizadas, certidões, CAR (ativo e certificado na SEMMAS do estado), GEO certificado, LAR de operação e reforma de pasto em dia e etc.
A fazenda fica a 8 Km da BR-316,ramal patrolado trimestralmente, todo com tubos, e bem nivelado. Rede de energia de alta qualidade até a fazenda, internet de fibra ótica custeada particularmente, torre de apoio para radio já instalada, sede avaliada em mais de R$ 400.000,00 (2 andares, 7 suítes bem equipadas, área de lazer e piscina), 2 currais amplos de 80x120 metros, com farmácia, tronco de contenção de ultima geração e gaiola, balança digital e um curral simples de 80x80 metros com farmácia e balança etc. A fazenda dispõe de uma casa para o capataz, esta recém construída, avaliada por mais de R$ 300.000,00, dispõe também de mais 4 casas nos retiros para os vaqueiros, todas de alvenaria e com energia elétrica já instalada, além de um campo de futebol society.
A fazenda tem mais de 60% de área aberta, os pastos são em maioria de Brachiarão, Mombaça e Quicuio (humidicola). Todo o ano, os proprietários reformam no mínimo 100 hectares (reformando integralmente, desde a calagem). A fazenda é toda cercada, e a manutenção é feita rotineiramente junto do controle de ervas daninhas. Mais detalhes sobre a área de abertura e geografia podem ser solicitadas.
Ramais e pontes de acesso aos retiros bem conservados, caminhonetes tem facilidade de percorrer toda fazenda. Os proprietários possuem um estudo técnico feito com Geólogo especializado, sobre a viabilidade de extração de seixo tipo 1 nos fundos da fazenda, que faz ligação com o município de Bragança/PA, o qual aponta viabilidade econômica para implantação do projeto.
Os proprietários anunciam a fazenda com o valor já mencionado, porém negociam também a viabilidade de inclusão no negocio dos Tratores, maquinas e implementos já dispostos nela; 1 Trator 115 cv marca New Holland ano 2021, 1 Trator Valtra 95 cv marca Valtra ano 2021, 1 pá carregadeira Case W20F 2021, 1 trator de esteira CAT D6D ano 1980 com ancinho, grades aradoras BALDAM 2021 de 18 discos, 1 calcareadeira de 5500 tons ano 2022, 1micro gerador de energia (sem ano), varias semeadeiras e adubadoras e outros implementos.
Os proprietários são muito criteriosos quanto a disponibilidade de fotos e vídeos, caso realmente haja o interesse, favor entrar em contato através do meu numero e após a identificação do comprador ou corretor posso repassar.
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