Fazenda de Pecuária-c/ aptidão p/lavroura

Fazenda de Pecuária-c/ aptidão p/lavroura

*OFERTA:*

*Imóvel:* fazenda de pecuária, mas também com aptidão para lavoura.

*Local:* Mato Grosso.

*Área:* 121.000 mil hectares. 

? 50 mil hectares abertos, em pastos bem formados e limpos.

? Todos os pastos formados são corrigidos com calcário e adubo. 

? Atualmente com 72 mil cabeças de gado, podendo ser alterada esta quantidade para mais ou para menos.

? Tem 250 animais de lida. 

? Todo o maquinário incluso, com vários tipos de máquinas, implementos e veículos  necessários para  manutenção da fazenda.

*Documentação:* ok.

*Benfeitorias:*

* 01 casa sede

* 03 barracões

* 2 barracões modernos p/ ração 

* 03 alojamentos

* 1 alojamento no retiro  principal

* 87 casas p/ funcionários em toda fazenda

* 03 oficinas montadas em três pontos diferentes na fazenda

* 01 posto de gasolina completo

* 01 cantina muito bem montada

*Armazém e secador  com 4 silo, capacidade para 22 mil sacas cada

* 03 linhas de telefone

* 25 unidades de rádio amador

* 11 retiros 

* Pista de pouso homologada 

* Mil e cinquenta divisões de pastos

* Todos os pastos chega aos corredores que dão  acesso a todos os currais.

*Hidrografia:*

* 04 rios

* 250 corregos 

* 250 represas

*Topografia:* plana e levemente ondulada.

*Solo:* dos 50.000 hectares abertos, 35.000 são agricultáveis, com argila de 25% a 50%.

 *Altitude:* 330 metros acima do nível do mar.

*Maquinário:*

* 20 tratores de pneus 

* 03 máquinas de esteira 

* 03 caminhões caçamba 

* 01 pá carregadeira 

* 01 patrola 

* 05 camionetes 

* 01 caminhão prancha.

*Logística:* a BR 158 corta a fazenda ao meio e atualmente tem um trecho de 120 kms de chão, mas já foi liberado a licitação para fazer o asfalto  pelo Governo Federal e Estadual.

* Tem cerca de 300 quilômetros de estrada dentro da fazenda.

* Toda levantada e cascalhada. 

* Todas com corredor, com 56 postes.

* Todas construídas no bate estaca.

* Pranchas de 25 por 25, com 5 metros de comprimento.

? A sede principal conta com benfeitorias como avenida de mão dupla, arborizada e meio fio .

? Conta também com rede de esgoto.

? Energia da Cemat com 35.4 volts e grupo 

egerador de reservas.

? Escola com internet.

? Posto de saúde completo, com posto dentário, enfermeira e técnico de segurança.

? Campo de futebol  com vestiário .

? Portaria c/  segurança dia e noite.

? 03 apartamentos para visitantes.

? Balança para 80 toneladas.

? Residências para funcionários na sede.

? Possui 16 poços artesianos.

? 01 caixa d'água com a capacidade de 750 mil litros .

? Máquina para beneficiar arroz 

? Telefônia com capacidade de cem ramais.

*Valor da propriedade:* 5 bilhões de reais, mas escuta proposta. 

*Forma de pagamento:* a combinar.

Contato : 

Vanessa 

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