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(Cód. 735363)
Caraguatatuba/SP
R$ 43.000.000,00
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Especificações da Área e Estrutura Existente:
Área Total: 197.578 m² (terreno com topografia 100% plana)
Localização: Bairro Pegorelli, Caraguatatuba / SP (Litoral Norte de São Paulo)
Documentação e Cartório: Registrado no Cartório de Imóveis de Caraguatatuba / SP
Benfeitorias e Estruturas Instaladas:
Casa sede/apoio com 04 dormitórios e 03 banheiros
Complexo de Pesqueiro com Restaurante em plena operação
Lagos e canal artificial (com viabilidade técnica para aterramento/modelagem de terreno)
Condições de Comercialização: Venda da área total ou fracionada em glebas menores (sob análise de proposta)
Zoneamento e Potencial de Uso:
Zoneamento Urbano: Enquadrado como ZMV (Zona Mista Vertical)
Vocações Imobiliárias e Operacionais:
Desenvolvimento residencial de médio/alto impacto (edifícios ou loteamento fechado)
Implantação de centros comerciais, redes varejistas e complexos de serviços
Estruturação de polos logísticos, pátios de apoio e terminais operacionais
Conectividade e Entorno Estratégico:
Conexão Rodoviária: Próximo à rotatória do Novo Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios (SP-099), garantindo acesso rápido e direto ao Porto de São Sebastião e à Rodovia Rio-Santos
Infraestrutura e Equipamentos Públicos Próximos:
UPA / UBS Perequê-Mirim
Escolas Municipais (EM Masako Sone e EM Prof. Euclydes Ferreira)
Dinâmica Econômica e Logística Local: Vizinho ao Pátio de Triagem de Caminhões de suporte ao Porto de São Sebastião e a áreas em processo de pavimentação/estruturação urbana
Vídeo em destaque
Caraguatatuba/SP
20/09/2026 13:45:40
Aceita permuta em fazenda de produçaõ
20/09/2026 13:47:54
Somente venda mesmo
01/08/2026 14:00:38
Gostaria de enviar oferta terreno para meu comprador analisar preciso da demarcaçao do Google ou KMZ vendedor estuda permuta ?
01/08/2026 14:30:46
Boa tarde Pedro Somos os proprietários e, em princípio, somente nos interessa a venda. Mas nada impede de fazerem uma proposta.
19/05/2026 15:07:59
Ola, gostaria de saber mais sobre a area. Por favor
19/05/2026 15:09:55
Boa tarde Breyla, Quais informações você precisa?
11/02/2026 00:21:52
Tenho interesse em negociar obrigado
11/02/2026 02:58:36
Tem alguma proposta?
24/01/2026 18:24:30
sou corretor posso oferecer a area? O zoneamento permite lotear tambem ou incorporar? Negocia permuta tambem? Esta a qtos km do mar?
24/01/2026 18:34:48
Boa tarde Valter, O local é uma ZMV-Zona Mista Vertical. Está localizado a dois limites da praia. Não nos interessa permutar
13/01/2026 14:19:36
Olá, tudo bem? emos em contato.
26/11/2025 16:58:49
o sr e o dono? Tem algum estudo feito para aptos? ou casas? obg.
26/11/2025 17:00:55
Temos estudo de loteadora e construtora, se é isso sua dúvida.
22/09/2025 20:29:06
[Visível somente ao vendedor]
23/09/2025 14:50:21
[Visível somente ao interessado]
16/07/2025 18:56:20
Essa area é direto com proprietario?
16/07/2025 18:58:50
Sim
15/07/2025 17:06:00
Olá Boa tarde, tudo bem? Sou corretor de imóveis em São Paulo -SP e tenho cliente para esta área. Por gentileza, Solicito mais informações sobre esta área em Caraguatatuba.
15/07/2025 17:09:51
Quais informações o Senhor precisa? Somos os proprietários da área e não estamos querendo parceria. Só venda mesmo.
11/07/2025 16:04:26
Ola, gostaria de saber se há interesse em realizar loteamento?
11/07/2025 17:28:03
Qual seria sua proposta?
16/04/2025 07:30:47
SEGURA COM A MARINHA ESTE TERRENO ESTA AREA PRA FAZER O EXERCITO AI AI OSTA BRASILEIRA NOSSA VE COM A MARINHA SEURAR PRA FAZER O EXERCITO
12/04/2025 16:35:31
Temos um cliente interessado. Você divide a comissão em três partes iguais???
12/04/2025 17:18:21
Não entendi nada, dividir que comissão com quem?
03/04/2025 16:02:33
Olá meu nome é Ronaldo Vilella, sou corretor de imóveis estou buscando área para 3 clientes
03/04/2025 16:53:19
O que você quer saber sobre a nossa área?
19/03/2025 11:12:42
Bom dia, pode me passar o contato ,sou corretor em Taubaté - Creci.30.980 J
19/03/2025 11:49:42
[Visível somente ao interessado]
21/01/2025 12:41:01
[Visível somente ao vendedor]
21/01/2025 17:03:01
Quer alguma informação?
01/01/2025 20:24:26
Gostaria de saber mais informações
01/01/2025 20:54:51
Pode perguntar. Qual informação?
15/12/2024 19:39:30
Aceita predio de aprtos
15/12/2024 19:47:14
Somente venda mesmo
30/10/2024 07:48:51
Bom dia
30/10/2024 08:00:42
Bom dia
28/10/2024 17:22:31
Olá, tudo bem? Sou da regiao e me interessei nessa area, gostaria de saber se esse anuncio é do proprio proprietario ou algum corretor
28/10/2024 17:26:09
Tudo bem. O anúncio é do proprietário.
13/10/2024 20:31:31
Boa noite, Terreno ainda disponível ?
13/10/2024 22:14:01
Sim, disponível
24/09/2024 15:46:20
mais infomacoes
24/09/2024 16:22:28
Que informações?
20/09/2024 13:42:34
[Visível somente ao vendedor]
20/09/2024 14:35:09
Somente venda mesmo
02/09/2024 15:06:50
Boa tarde
02/09/2024 15:45:42
Boa tarde
25/08/2024 01:10:24
Se for do interesse uma permuta com a maior loteadora do Brasil fico a disposição para maiores informações.
25/08/2024 07:30:10
Obrigado mas não temos interesse em permuta. Somente venda mesmo.
19/04/2024 10:36:12
tenho interesse
19/04/2024 10:55:27
Quer mais alguma informação?
05/04/2024 18:51:09
Boa Noite
05/04/2024 20:26:02
Boa noite
19/12/2023 07:58:09
faz parceria?
19/12/2023 11:18:34
Depende Qual a empresa/proposta?
27/11/2023 13:57:03
Gostaria de mais informações
27/11/2023 13:58:37
Quais informações o senhor gostaria de ter?
08/11/2023 08:36:15
[Visível somente ao vendedor]
08/11/2023 19:12:12
Boa noite Fernanda, Por enquanto, nosso interesse é de venda do todo ou parte do terreno. Se mudarmos de ideia, entramos em contato.
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