VENDA ÁREA RODOVIA USO MISTO - SP (VARGEM GRANDE PAULISTA)

Área plana regularizada próxima de São Paulo

ÁREA PLANA REGULARIZADA PRÓXIMA DE SÃO PAULO

Área localizada na Rodovia Bunjiro Nakao (SP-250) para uso industrial, comercial ou residencial, situada em Vargem Grande Paulista – SP, KM 45, sentido Ibiúna, a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares.

Características do Terreno:
- Área plana de 44.771,75 m², com frente para a Rodovia, sendo 15.000m2 de APP. 
- Localização estratégica próxima aos principais acessos do Rodoanel.
- Alta visibilidade diária com milhares de olhares.
- Sem pedágios entre São Paulo e Vargem Grande Paulista.

Documentação:
- 100% regularizada.

Potencial de Uso:
- Zona mista, ideal para desenvolvimento de indústrias, empreendimentos logísticos, comerciais, industriais e residenciais.
- Possibilidade de criar um ambiente residencial harmonioso com a natureza.
- Excelente para um empreendimento comercial que atraia uma clientela diversificada.
- Ideal para um espaço de serviços que atenda às necessidades da região ou uma unidade industrial.

Localização e Acessibilidade:
- Excelente localização próxima ao centro da cidade.
- Combina a conveniência de estar perto de uma rodovia importante com as facilidades urbanas.
- Ambientes naturais ao redor que proporcionam uma ótima qualidade de vida para clientes, funcionários ou moradores.

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