EXELENTE OPORTUNIDADE NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE NA BAHIA
EXELENTE PROPRIEDADE NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE NA BAHIA, 100% PRONTA PRA FINANCIAMENTOS.
As Fazendas Reunidas Família Almeida, são um conjunto de fazendas onde o patriarca da família, o Sr. José Honório Filho, decidiu em vida distribuir suas terras para seus filhos. Diante dessa decisão a área total foi desmembrada em 15 propriedades e neste ato de desmembramento foram solucionadas toda e quaisquer pendências documentais para aprovação de projetos, sejam eles: agrícola, pecuário, urbanístico, ecológico, industrial e etc.
Com isso, a propriedade subdividiu-se em quinze matrículas, todas georreferenciadas, com CAR, CCIR, NIRE, NIRF, e reserva legal distribuídas e numeradas conforme planilha abaixo.
CARACTERÍSTICAS DA ÁREA :
? Tamanho: 21.404,98 hectares.
? Topografia: plana
? Culturas: milho, sorgo, capim – cultura em pequena escala para alimentação de rebanho próprio
? 1 represa
? 2 casas de apoio
? 1 curral
? 40% do perímetro cercado
? 300 cabeças de gado
LOCALIZAÇÃO:
A propriedade pertence ao município de Xique – Xique (BA), distante 70km do centro da cidade, porém, a mesma fica a 30km de distância da cidade de Barra, possuindo esta a mesma infraestrutura de Xique-Xique e existe uma ponte recém construída que interliga os dois municípios.
A propriedade fica também próxima a dois povoados, Angico e Besouro, que beneficia a captação de mão-de-obra.
A propriedade dista 12km da BA-160
Distância da propriedade ao rio em tempos de seca: 12km; em tempo de cheia: 6km.
CLIMA: semi árido quente (BSh)
ALTITUDE: 406 m
IDH: baixo
Menor temperatura: 10.2°, em 1985
Maior temperatura: 40.6°, em 2015
Pluviometria: 443.5mm
ECONOMIA:
A economia da região está passando por uma metamorfose estrutural, pois após a recente inauguração da ponte xique-xique/Barra em 2021, reduziu-se em 180km o escoamento da produção de grãos do oeste da Bahia para os portos de Salvador, Recife, Manaus, dentre outros.
Com o aumento do tráfego mediante essa economia de tempo/custo de transporte, os empresários do agronegócio enxergaram na região um lugar plano, fértil, com boa incidência de sol, água em abundância, pois existem os rios São Francisco e Rio Grande, ótimo escoamento viário e o melhor de tudo, os valores de terra mais baratos do Brasil. Ratificando este raciocínio, em um período de apenas dois anos foram implantados 5.000 HÁ
6 | PADRÃO IMÓVEIS – Rua da Flauta, 220-A, Portal da cidade, Petrolina-Pe.
de soja, 1.000 HÁ de feijão, 500 HÁ de tomate e atualmente está em fase de implantação cerca de 250 HÁ de uva, além da forte implantação de criação de gado confinado e de pasto e fruticultura.
A localização geográfica somadas a incidência de sol e vento trouxe e traz a região enormes consórcios geradores de energia, tanto eólicas, quanto fotovoltáicas.
Diante do exposto, conclui-se que a região é sem sombra de dúvidas a mais promissora em crescimento econômico do Brasil.
Barra, 15 de Fevereiro de 2024.
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