Belo sítio para morar e trabalhar. Código SIT 543
Sitio em Alfredo Wagner 120.000,00 m² - 12 Hectares:
Altitude Privilegiada:
Localizado a
750 metros de altitude
, oferece um clima agradável e vistas deslumbrantes da região.
Água em Abundância:
200 metros de divisa com um belo rio de águas cristalinas
, ideal para banhos e descanso.
Três lagoas
internas, que enriquecem a paisagem e a biodiversidade local.
Potencial Produtivo:
Conta com
60.000 m² (6 hectares) limpos
, prontos para plantio, agricultura orgânica ou pastagem, oferecendo grande versatilidade de uso.
Mata Intocada:
Uma
linda mata nativa
preservada e a majestosa presença de
lindas araucárias
, conferindo um charme inigualável e um valor ambiental significativo à propriedade.
Localização Estratégica:
Apenas
10 km da BR-282
(principal eixo de ligação) e a
20 km da cidade
, garantindo acesso fácil sem abrir mão da tranquilidade rural.
Infraestrutura Completa (Sede e Benfeitorias):
Casa Sede Nova e Aconchegante:
Uma residência de bom gosto e bem cuidada, pronta para morar e desfrutar do campo:
2 dormitórios
espaçosos.
2 banheiros
.
Varanda ampla
, perfeita para momentos de lazer e para apreciar o pôr do sol na serra.
Garagem ampla
, garantindo conforto e segurança para seus veículos.
Potencial de Revitalização:
Possui uma casa de madeira em estado precário e um galpão velho, que podem ser
revitalizados e transformados
em oficinas ou depósito, agregando ainda mais valor ao seu investimento.
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