Área Rural 81 ha - Fazenda São João - Campos Novos - SC

Descrição

Área Rural 81 ha - Fazenda São João



Lote, Área Rural, Ocupado, 81.07 Ha de área de terreno. Matrícula nº 13840, Registro Geral Comarca de Campos Novos - SC. Roteiro de acesso. A partir de Campos Novos (Trevo da Copercampos) pela SC 135, sentido Ibiam, desloca-se 5 km entrando na estrada secundária à direita da rodovia, sentido Santo Antonio do Campo. Nesta Estrada Municipal, percorrer cerca de 3,2 km, tomando bifurcação à direita. Daí, mais 300 mts até o imóvel, que está à direita da via (portão com a placa “Fazenda Barro Preto”.

Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após resolvidas todas as pendências relativas ao imóvel e com a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador;
iii) a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação do imóvel, à resolução de todas pendências pelo Comprador e pela comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
iv) a responsabilidade pela regularização de todas as pendências do imóvel no prazo de 180 (cento e oitenta) dias contados da assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda, com a possibilidade de prorrogação do prazo por igual período, conforme estabelecido no Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda;
v) a responsabilidade pela comunicação ao Vendedor do andamento das providências adotadas para regularização das pendências, a cada 60 (sessenta) dias, contados a partir da data de assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda;
vi) a??s reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;

Veja a descrição completa no edital do leilão.



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Visualizações: 20 Atualizado em: 11/06/2024
(Cód. 797586)

Campos Novos/SC

R$ 3.850.000,00
Área em Hectares: 81
R$ 47.530,86 por Hectare

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