Fazenda titulada e licenciada em Rio Preto da Eva - Amazonas

Fazenda de 808 ha próxima a Manaus, com título definitivo, energia trifásica, abundância hídrica, infraestrutura produtiva e potencial para agropecuária, floresta, bioeconomia e novos investimentos. Dentro do Distrito Agropecuário da SUFRAMA.

FAZENDA SUCANGA – RIO PRETO DA EVA/AM | 808 HECTARES

Oportunidade para aquisição de propriedade rural de porte expressivo no município de Rio Preto da Eva, Amazonas, a aproximadamente 80 km de Manaus, reunindo área produtiva, recursos hídricos, cobertura florestal e infraestrutura já instalada.

A Fazenda Sucanga possui título definitivo e histórico de utilização em atividades agrícolas, florestais e aquícolas, apresentando características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento econômico.

PRINCIPAIS ATRIBUTOS DA PROPRIEDADE

• Área total de aproximadamente 808 hectares;

• Cerca de 600 hectares vinculados ao manejo florestal;

• Aproximadamente 73 hectares de área agrícola mecanizada;

• Área licenciada para piscicultura, com possibilidade de ampliação conforme viabilidade e licenciamento;

• Presença de 10 nascentes de água perene;

• Produção e áreas implantadas com laranja, castanha-do-brasil, açaí e coco;

• Infraestrutura e equipamentos de irrigação;

• Energia elétrica trifásica instalada;

• Casas e estruturas de apoio operacional;

• Galpões e infraestrutura voltada às atividades produtivas;

• Máquinas, tratores e implementos agrícolas.

A combinação entre área mecanizável, disponibilidade hídrica, cobertura florestal e infraestrutura instalada abre possibilidades para diferentes projetos, incluindo:

• agricultura e fruticultura;

• sistemas agroflorestais;

• piscicultura;

• manejo florestal sustentável;

• bioeconomia;

• produção rural integrada;

• projetos de restauração, conservação e valorização de ativos ambientais, conforme enquadramento técnico e regulatório;

• empreendimentos rurais voltados ao abastecimento do mercado de Manaus e região.

A propriedade apresenta um diferencial importante: o comprador não adquire apenas terra, mas um ativo rural com estrutura já implantada e diversas possibilidades de desenvolvimento.

Sua proximidade com Manaus amplia o potencial logístico e comercial para empreendimentos ligados à produção agropecuária, abastecimento, processamento e atividades associadas à bioeconomia amazônica.

VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00

Equivalente a aproximadamente R$ 7.425 por hectare, considerando a área total, infraestrutura existente, recursos naturais e potencial de utilização econômica.

Negociação diretamente com o proprietário.

Informações adicionais, documentação e visita à propriedade poderão ser disponibilizadas a interessados com efetivo interesse na aquisição.

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