Credito Carbono – Área 100% Documentada / Carbon Credit – 100% Documented Area.

Imóvel encontra-se geo-referenciado e certificado, com averbação nas matrículas. SECT OK

É um seringal centenário que mantém 99,9% de sua Floresta intacta, uma jóia rara. Sua vocação natural o posiciona como uma escolha ideal para projetos de Crédito de Carbono, CPR Verde, Compensação Ambiental e Manejo Sustentável.
Área rural, localizada no município de Novo Aripuana, no Estado do Amazonas, com um total de 22.890,6741 hectares.

Possui Escritura Pública oriunda de Título Definitivo. O imóvel encontra-se geo-referenciado e certi?cado, com averbação nas matrículas.
•Certidão de Inteiro teor - Matricula 764
•Certidão de Cadeia Dominial
•Certidão do Governo do Estado do Amazonas
•Certidão SECT Secretaria de Cidades e Territórios do Amazonas
CAR ativo
•Parecer Técnico CAR IPAAM (imóvel apto
ao licenciamento de empreendimentos ambientais) CAFIR CCIR 2024 ITR - DIAC, DIAT 2020, 2021, 2022 e 2023 Sigef
•Geo (Certificada, com Registro em Cartório Confirrmado) 

•Memorial Descritivo do Incra
Certidão Negativa de Onus Reais do Cartório de Ipixuna
•CND débitos federais e dívida ativa da União Imóvel Rural
CND débitos federais e dívida ativa da União Excelsa Land CND Certi?cado de Regularidade do FGTS Excelsa Land CND Débitos trabalhistas TST Excelsa Land
•CND Governo do Estado do Amazonas
Certidão Estadual de Distribuição Falência e Recuperação de Crédito (nada consta) Certidão Estadual de Distribuição Falência e Recuperação de Crédito 7799018 (nada consta) Certidão Estadual de Distribuição Execução Fiscal (nada consta)
•CND Prefeitura de Manaus Excelsa Land •Certidão negativa de Embargo do Ibama •Certidão de Inexistência de Ação Civil Pública - Amazônia
Protege
•Licença Municipal de Conformidade 002/2024

Muito mais que uma reserva natural de valor ecológico incalculável. Localizado no coração da Amazônia, essa área de 22 mil hectares é um verdadeiro santuário ecológico, onde a preservação ambiental se une ao desenvolvimento socioeconômico sustentável. Distante apenas 30 km do centro urbano, o seringal oferece um refúgio para comunidades locais, promovendo inclusão social e fortalecendo economias verdes. Com seu potencial para gerar créditos de carbono, o Seringal Cuatá não apenas protege a biodiversidade, mas também atua na recuperação de áreas degradadas, tornando-se um exemplo de como a conservação pode impulsionar o progresso humano. 


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