Infraestrutura Completa e Recursos Hídricos Abundantes
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Cassilândia/MS: uma fazenda com 401 hectares (381 ha escriturados + 20 ha de sobra), ideal para pecuária e atividades agrícolas diversificadas.
Localização Estratégica: Apenas 20 km de Cassilândia, sendo 12 km em estrada de terra
80 km de três grandes usinas de eucalipto, facilitando oportunidades de negócios
Infraestrutura Completa:🏡 Duas residências: sede principal e casa auxiliar
🏠 Contêiner residencial completo, podendo ser usado como moradia adicional ou escritório
🚜 Barracão amplo com piso cimentado e cobertura lateral, ideal para armazenamento de maquinário
🐂 Dois currais cobertos equipados com brete e estrutura pronta para manejo de gado
🌱 16 divisões de pasto, otimizadas para manejo pecuário eficiente
💧 Dois poços artesianos, um com caixa d'água tipo taça de 10 mil litros
🏕? Tenda 8x8 metros, versátil para diversas finalidades
Recursos Naturais:💦 Cinco represas grandes, abastecidas por nascentes naturais
🌊 Três córregos: dois na divisa e um atravessando a propriedade, garantindo água em abundância
Documentação Regularizada:📜 Área total de 401 hectares (381 ha escriturados + 20 ha de sobra)
📋 Reserva Legal de 20%, com documentação ambiental em dia (CAR, CCIR, etc.)
Diferenciais Competitivos:🔹 Pronta para uso imediato na pecuária, sem necessidade de reformas
🔹 Localização privilegiada, com acesso facilitado e proximidade a grandes polos do agronegócio
💰 Invista em uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada!
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