Terreno Rural Plano Com Casa a 4km da BR470

Pronto para Sitio e permite galpao industrial

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO INDUSTRIAL EM GASPAR/SC – 107 MIL M²

Apresentamos um terreno estratégico e pronto para desenvolvimento em Gaspar/SC, com 107.000 m² (10,7 hectares), localizado a apenas 4 km da BR-470 (trecho duplicado) e 30 km do Porto de Navegantes – uma localização ideal para logística e operações industriais.

Destaques do Imóvel:

- Viabilidade industrial aprovada – Permite a construção de galpão de até 45.000 m²
- Toda a documentação em dia – Licenças ambientais e impacto de vizinhança aprovados
- Sondagem do solo já realizada – Pronto para construção
- Terreno elevado e fora de áreas de enchente
- Infraestrutura diferenciada:

Casa mobiliada para residência ou lazerCasa de madeira para moradia ou caseiroRanchos para armazenamento de equipamentosPiscina de grande porte (antigo parque aquático) atualmente com peixesLagoa de pequeno porte

Água de nascente abundante

– Ideal para operações industriais

Terraplanagem mínima necessária

– O terreno já está no nível da estrada, mas conta com barro no próprio local caso seja necessário nivelamento adicional

Esse terreno oferece o melhor dos dois mundos: estrutura para moradia e lazer, além de um espaço industrial estrategicamente localizado e pronto para desenvolvimento.

🔹 Ideal para investidores, indústrias e empreendimentos logísticos.
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