Fazenda para Pecuária - MG

Fazenda de 1.257 ha em São João da Ponte (MG) com Estrutura Completa

Área e Formação:

Área total: 1.257,46 hectares.

Dividida em 26 pastos formados com capins de alta produtividade: Brachiarão, Mombaça, Tanzânia, Urucroa, Massai.

Cercas em ótimo estado e dois corredores de acesso para facilitar o manejo

Infraestrutura Pecuária:

Curral em madeira de aroeira com capacidade para 1.200 cabeças.

Tronco, brete, balança, embarcador.

Casa de ordenha com divisão para bezerreiros.

Cochos cobertos e bebedouros abastecidos por gravidade em todos os pastos.

Recursos Hídricos:

Várias nascentes perenes.

Cortada por três ribeirões: Santa Rosa, Sumidouro e Ribeirão.

Poço artesiano com vazão de 20.000 litros/hora.

Caixa d’água com capacidade de 80.000 litros + outra de 50.000 litros.

Segundo poço pronto para ser equipado.

Energia e Instalações:

Energia elétrica trifásica com transformador de 15 KVA.

Casa para vaqueiro.

Dois apartamentos: um com sala, cozinha, quarto e banheiro; outro com quarto e banheiro.

Galpão, depósito e baias para cavalos.

Pomar com diversas variedades de frutas.

Documentação e Regularidade:

Propriedade 100% documentada.

Sem multas ambientais, dívidas trabalhistas ou embargos fiscais.

Logística e Localização:

Apenas 4 km da estrada principal (projeto de asfaltamento em andamento).

13 km de São João da Ponte/MG.

123 km de Montes Claros/MG.

Valor de Venda:

R$ 18.000.000,00

Aceita propostas.

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