URUGUAI | Ativo Rural Premium em Lavalleja

Fazenda agrícola e pecuária à venda no Uruguai, com sede historica em otimo estado. – Ref. 733

APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL

A RG&S Agronegócios apresenta uma oportunidade estratégica de investimento rural no Uruguai, direcionada a investidores diretos, grupos empresariais, produtores rurais, holdings familiares e fundos patrimoniais com interesse em ativos de escala, estabilidade e visão de longo prazo.

Trata-se de uma operação estruturada, com foco em relacionamento profissional, comunicação objetiva, rastreabilidade comercial e absoluta confidencialidade entre as partes.

LOCALIZAÇÃO E PERFIL DO ATIVO

Ativo rural de perfil estratégico e elevada escala operacional, localizado em região produtiva do Departamento de Lavalleja, Uruguai, com excelente logística, acesso permanente e forte aptidão agropecuária e agricola

• Superfície: 2.760 hectares
• Referência: Ref. 733
• Localização: Lavalleja – Uruguai

Infraestrutura

• Sede completa de Alto Padrão

• Fazenda antiga, com construções coloniais de 1899, totalmente reformada para nova, com todas as comodidades, mas mantendo o estilo da época. 

• Casa principal com pátio central e cisterna de época, com 14 quartos (numerados), banheiros, sala de jantar, cozinha e outras salas de estar. 

• Capacidade para 30 pessoas. 

• Currais funcionais
• Cercas em boas condições

•Bangalô ou churrasqueira com salão de jogos, churrasqueira com forno e demais dormitórios. 

•Quadra de tênis. 

•Piscina. 

•Grande parque ajardinado. 

•Alojamentos completos para capatazes e operários. 

•Galpões grandes e variados. 

 Ideal para investimento e diversificação de ativos, produção ou lazer.

Perfil de Solo

 •Aptidão: soja, arroz e pecuária extensiva.

• Solo: alta fertilidade com bom índice CONEAT.

Recursos Hídricos

•Muito bom em aguadas, ravinas e canais de irrigação.

•Montes de sombra e abrigo de eucaliptos de grande porte, e matagal nativo da costa.

•Fauna nativa abundante (aves e pequenos mamíferos) nas pradarias e matas naturais da costa.

Situação Operacional

• Título de propriedade em dia 

DIFERENCIAIS DO ATIVO

• Estrutura produtiva consolidada
• Escala operacional imediata
• Segurança jurídica e documentação regular
• Ambiente estável para investimento internacional
• Potencial agrícola e pecuário
• Operação apta para expansão
• Excelente relação entre patrimônio, produção e valorização
• Ativo orientado a estratégias de longo prazo

POTENCIAL PARA INVESTIDORES BRASILEIROS

O Uruguai consolidou-se como um dos destinos mais seguros da América do Sul para investimentos rurais e patrimoniais.

Este ativo apresenta vantagens relevantes para investidores e grupos empresariais brasileiros:

• Estabilidade institucional
• Segurança jurídica
• Facilidade operacional
• Proteção patrimonial internacional
• Diversificação geográfica
• Integração logística Mercosul
• Potencial consistente de valorização no longo prazo

PERFIL IDEAL DE INVESTIDOR

Esta oportunidade está orientada preferencialmente para:

• Grupos agropecuários brasileiros
• Empresas em expansão internacional
• Investidores patrimoniais
• Family offices
• Operadores agrícolas e pecuários
• Fundos de investimento rural
• Estruturas de land banking

POLÍTICA DE CONFIDENCIALIDADE

A RG&S Agronegócios atua sob políticas de confidencialidade, rastreabilidade e relacionamento profissional.

Para proteção da identidade das partes envolvidas e preservação estratégica das operações, determinadas informações complementares poderão ser disponibilizadas mediante processo de qualificação comercial e eventual assinatura de acordo de confidencialidade (NDA).

Nosso atendimento é realizado de forma direta, personalizada e estruturada através de nosso sistema proprietário de CRM.

RELACIONAMENTO DIRETO

Esta oportunidade está direcionada preferencialmente a investidores finais, empresas e operadores diretos, buscando uma comunicação clara, fluida e profissional entre as partes, evitando intermediações desnecessárias e proporcionando maior eficiência no processo de negociação.

CONTATO EMPRESARIAL

Para receber relatório executivo, material complementar, localização aproximada ou coordenar uma visita técnica, solicitamos entrar em contato exclusivamente através dos canais oficiais disponibilizados em nossa Loja Virtual MFRural ou diretamente por nossa plataforma de negócios:

www.rgsagronegocios.com

Ao entrar em contato, favor mencionar a referência deste imóvel e completar o formulário de atendimento correspondente, permitindo que nossa equipe comercial realize um atendimento profissional e organizado através de nosso sistema proprietário de CRM.

Este procedimento faz parte de nossa política de organização comercial, rastreabilidade de consultas, confidencialidade e atendimento personalizado para investidores, empresas e clientes diretos.

Atendimento em portugués e espanhol.

Valores e informações adicionais sob consulta comercial.

RG&S Agronegócios

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