Fazenda em Dois Irmãos do Buriti MS

Descrição

Fazenda de 310 hectares a venda em Dois Irmãos do Buriti MS

💎 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: FAZENDA PORTEIRA FECHADA (310 ha) - DOIS IRMÃOS DO BURITI, MS 💎

Estrutura Impecável, Beira de Rio Aquidauana e Alto Investimento em Tecnologia!

Destaques da Propriedade

Adquira uma fazenda com gestão otimizada, pronta para produção intensiva e alto conforto. A localização é privilegiada, a apenas 100 km de Campo Grande, com acesso ao Rio Aquidauana.

Localização: Dois Irmãos do Buriti, MS (100 km de Campo Grande).

Área Total: 310 hectares e 6.781 m².

Recurso Hídrico: Rio Aquidauana nos fundos.

Documentação: Imóvel Georreferenciado e Averbado.

Valor: R$ 12.500.000,00 (Porteira Fechada, sem o gado).

Infraestrutura de Pecuária e Manejo

A fazenda é totalmente formada e conta com tecnologia para o manejo de precisão:

Pasto: Totalmente formada em Braquiarão e Umidícula.

Manejo: Sistema de Rotacionamento com aproximadamente 25 km de cerca interna (5 fios no choque).

Melhoria: 50 hectares reformados com calcário + sulfato, plantado capim Marandu.

Confinamento/Tip: 1 módulo de Tip (3 piquetes: 2 de 15 ha e 1 de 10 ha) com 18 metros de cocho em cada.

Mangueiro: Estrutura para 500 cabeças com Balança Eletrônica Trutest e bastão.

Sede, Apoio e Máquinas (Porteira Fechada)

O valor inclui um pacote completo de máquinas e estruturas de apoio:

Sede Principal: Construção em laje, com sala e cozinha amplas, AC em todos os cômodos principais, e varanda.

Alojamento/Anexo: Anexo com 3 apartamentos com AC e casa completa para o capataz.

Barracão/Fábrica: Barracão de 450 m² com Fábrica de Ração completa (3 moegas, misturador 300kg, silos pulmão e ensaque, chupim) com poço artesiano dedicado.

Máquinas Inclusas:

Trator Valtra A 750 (2018)

Vagão JF (2022)

Trator Massey Ferguson 292 traçado com carreta.

Implementos: Grade 16 discos 28”, niveladora 42 discos, concha, lâmina, terraciador 16 discos, Distribuidor de Calcário novo, Pulverizador 600 Lts novo, Semeadora nova.

Recursos Hídricos de Alto Nível

Reservatórios: Reservatório principal de 100.000 Litros (abastecido por poço artesiano com Placa Solar e represa).

Distribuição: Pilhetas abastecidas por gravidade.

Caixa D'água Tipo Taça: 5.000 Litros.

Proteção Ambiental: Reserva Legal e Mata Ciliar totalmente cercadas.

📞 O Investimento Perfeito com Receita Garantida!

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Visualizações: 238 Atualizado em: 29/04/2025
(Cód. 865970)

Dois Irmãos do Buriti/MS

R$ 12.500.000,00
Área em Hectares: 310
R$ 40.322,58 por Hectare

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