Fazenda de 310 hectares a venda em Dois Irmãos do Buriti MS
💎 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: FAZENDA PORTEIRA FECHADA (310 ha) - DOIS IRMÃOS DO BURITI, MS 💎
Estrutura Impecável, Beira de Rio Aquidauana e Alto Investimento em Tecnologia!
Destaques da Propriedade
Adquira uma fazenda com gestão otimizada, pronta para produção intensiva e alto conforto. A localização é privilegiada, a apenas 100 km de Campo Grande, com acesso ao Rio Aquidauana.
Localização: Dois Irmãos do Buriti, MS (100 km de Campo Grande).
Área Total: 310 hectares e 6.781 m².
Recurso Hídrico: Rio Aquidauana nos fundos.
Documentação: Imóvel Georreferenciado e Averbado.
Valor: R$ 12.500.000,00 (Porteira Fechada, sem o gado).
Infraestrutura de Pecuária e Manejo
A fazenda é totalmente formada e conta com tecnologia para o manejo de precisão:
Pasto: Totalmente formada em Braquiarão e Umidícula.
Manejo: Sistema de Rotacionamento com aproximadamente 25 km de cerca interna (5 fios no choque).
Melhoria: 50 hectares reformados com calcário + sulfato, plantado capim Marandu.
Confinamento/Tip: 1 módulo de Tip (3 piquetes: 2 de 15 ha e 1 de 10 ha) com 18 metros de cocho em cada.
Mangueiro: Estrutura para 500 cabeças com Balança Eletrônica Trutest e bastão.
Sede, Apoio e Máquinas (Porteira Fechada)
O valor inclui um pacote completo de máquinas e estruturas de apoio:
Sede Principal: Construção em laje, com sala e cozinha amplas, AC em todos os cômodos principais, e varanda.
Alojamento/Anexo: Anexo com 3 apartamentos com AC e casa completa para o capataz.
Barracão/Fábrica: Barracão de 450 m² com Fábrica de Ração completa (3 moegas, misturador 300kg, silos pulmão e ensaque, chupim) com poço artesiano dedicado.
Máquinas Inclusas:
Trator Valtra A 750 (2018)
Vagão JF (2022)
Trator Massey Ferguson 292 traçado com carreta.
Implementos: Grade 16 discos 28”, niveladora 42 discos, concha, lâmina, terraciador 16 discos, Distribuidor de Calcário novo, Pulverizador 600 Lts novo, Semeadora nova.
Recursos Hídricos de Alto Nível
Reservatórios: Reservatório principal de 100.000 Litros (abastecido por poço artesiano com Placa Solar e represa).
Distribuição: Pilhetas abastecidas por gravidade.
Caixa D'água Tipo Taça: 5.000 Litros.
Proteção Ambiental: Reserva Legal e Mata Ciliar totalmente cercadas.
📞 O Investimento Perfeito com Receita Garantida!
Aproveite a chance de adquirir uma fazenda de alta tecnologia e produtividade com Porteira Fechada e localização privilegiada no MS!
Entre em contato AGORA para mais informações e para agendar sua visita!
Loja Oficial
Denunciar
