Fazenda Mista em Cerro Largo Com 1048 Hectares

1048 Hectares

🌾 Fazenda Mista à Venda – Localizada em Cerro Largo

Campo Completo, Com Alta Diversificação Produtiva
Tipo: Fazenda Mista (Agricultura, Pecuária e Arroz)

🏡 Estrutura e Infraestrutura
Casa principal
Casa de funcionários
Casa de zelador
Piquetes divididos para manejo eficiente
Costa de Arroyo (riacho) com lagos de grande porte
Fontes naturais de água abundantes
Estabelecimento completo, pronto para operação
Campo com relevo levemente ondulado, adequado para diversas atividades

🌱 Potencial Agrícola e Pecuário
Cultivo de soja já implantado
Área irrigada entre 100 e 120 hectares destinada ao cultivo de arroz
Solo com excelente aptidão agrícola:
60% da propriedade composta por solos tipo 4.1 – ideais para agricultura de sequeiro
Demais áreas com solos tipo 3 – apropriados para arroz irrigado e pecuária de alta eficiência
Campo misto de alta produtividade, permitindo rotação de culturas e integração lavoura-pecuária-floresta
Excelente sombra natural para o gado
Sistema de irrigação e água abundante — dois limites com o riacho Malo

📊 Informações Técnicas e Relatórios
Relatório completo disponível, incluindo:
Fotos atualizadas
Imagens de satélite
Histórico de produção
Distribuição de áreas e tipos de solo

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