Fazenda à Venda – Excelente para Pecuária

Descrição

Fazenda para Pecuaria en RS

Aptidão: Pecuária
Localização: RS (com ótima logística para exportação via porto próximo)

? Características da Propriedade

Sede completa

com 4 quartos (sendo 1 suíte) Piscina Lareira Energia elétrica Galpões

Instalações completas para manejo de gado

Boas acomodações para funcionários Cercas internas e perimetrais em bom estado

18 estábulos

12 carregadores

2 postos de manejo com mangueiras e barracão

👉 O proprietário anterior era criador de cavalos crioulos, com um plantel de aproximadamente 300 cavalos.

🌄 Topografia e Condições Naturais

Terreno plano (não alagadiço permanentemente) No inverno, algumas áreas ficam temporariamente úmidas

Campo limpo, sem pedras

Necessita mais sombra para o gado — alguns vizinhos já construíram abrigos


🚜 Acesso e Logística

Acesso durante todo o ano por estrada de terra (15 km até a estrada pavimentada) Linha de ônibus público passa às

segundas, quartas e sextas-feiras

Estrada mantida por grandes proprietários da região com maquinário próprio.


📦 Logística estratégica para exportação de gado

Próximo ao porto

Ideal para confinamento e quarentena de terneiros antes do embarque

Capacidade para

5.000 a 6.000 terneiros por alguns meses

Excelente oportunidade para arrendamento com foco em exportação


🌱 Tipos de Solo e Uso Agrícola

Solos

franco-arenosos

(mistura de areia com solos pesados e impermeáveis) Agricultura extensiva ou cultivo de arroz

não permitidos por questões ambientais

Permitido uso de

parcelas pequenas para agricultura forrageira e melhoria de pastagens


Preço de venda por hectare:  R$ 25.000 (Vinte e Cinco Mil Reais)
50% à vista e o saldo a combinar entre as partes entre 5 e 8 anos

Refere-se ao imóvel Ref BR100


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Visualizações: 468 Atualizado em: 07/05/2025
(Cód. 867048)

Rio Grande/RS

R$ 57.500.000,00
Área em Hectares: 2300
R$ 25.000,00 por Hectare

Produtos Relacionados

Pergunta:

16/09/2025 09:52:25

Precisa-se de uma fazenda para pecuária.

Resposta:

16/09/2025 14:00:12

[Visível somente ao interessado]

Pergunta:

03/09/2025 16:15:50

Boa tarde, tudo bem? Este imóvel está à venda ainda? Seria possível receber mais informações? Tenho um cliente interessado em imóveis desse tipo. Grato pela atenção, Malcon.

Resposta:

03/09/2025 19:56:57

Prezado Malcon, Muito obrigado pelo contato e pelo interesse em nossas opções de investimento no Uruguai. Conforme indicado em nosso perfil, trabalhamos prioritariamente com clientes diretos e, em alguns casos excepcionais, com empresas estabelecidas no mesmo ramo. Essa postura foi adotada pela nossa firma devido a experiências anteriores com colegas que atuaram de forma não ética e que nos causaram prejuízos significativos. Isso não significa que não avaliemos novos possíveis colaboradores. Entretanto, antes de avançarmos em qualquer negociação, precisamos realizar um estudo e as devidas averiguações. Para isso, solicitamos as seguintes informações: Nome da empresa Endereço completo Proprietários da firma CNPJ da empresa Em cada negócio específico, o nome do investidor e seus respectivos dados Antes de compartilhar informações mais detalhadas, também é requisito a assinatura de um acordo de não divulgação de nome (NDA), no qual pedimos todos os dados do cliente. Somente sob essas condições poderemos analisar a possibilidade de avançar em algum tipo de acordo comercial. Atenciosamente, RG&S AGronegocios

Pergunta:

13/07/2025 20:26:52

Ola gostaria mais informaçoes

Resposta:

14/07/2025 10:26:48

Muito obrigado pelo seu contato e pelo interesse demonstrado em nossas oportunidades de investimento por meio da nossa Loja no MFRural. Notamos que você demonstrou interesse em três opções diferentes – uma no Brasil e duas no Uruguai. Para podermos oferecer um assessoramento personalizado e alinhado às suas necessidades, gostaríamos de conhecer um pouco mais sobre seu perfil de investidor e os objetivos que deseja alcançar com essa possível aquisição. Estaremos entrando em contato através do nosso e-mail corporativo. Por gentileza, verifique também sua caixa de spam para garantir que nossa mensagem seja recebida corretamente. Atenciosamente, Equipe RG&S Agronegócios

Pergunta:

22/06/2025 20:00:41

TENHO INTERESSE?

Resposta:

22/06/2025 20:04:40

[Visível somente ao interessado]

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