Propriedade rural de alta qualidade, estrategicamente localizada na região de São Luís dos Montes Belos, Goiás
Apresentamos uma propriedade rural de alta qualidade, estrategicamente localizada na região de São Luís dos Montes Belos, Goiás, oferecendo um equilíbrio perfeito entre produtividade agrícola/pecuária e potencial de lazer. Com uma área total de 5,5 alqueires goianos (aproximadamente 26,62 hectares), esta fazenda representa um investimento sólido e versátil.
Localização Estratégica e Acesso Facilitado:
Situada a apenas
100 km de Goiânia, com acesso principal via saída para Trindade.Infraestrutura de acesso privilegiada, com
94 km de asfalto em excelente estado de conservação, seguido por apenas
6 km de estrada de terra bem mantida, garantindo o escoamento eficiente da produção e o acesso facilitado de insumos e visitantes.
Infraestrutura Residencial de Alto Padrão:
Casa principal: Imponente residência com
5 quartos amplos e bem iluminados, projetada para oferecer conforto e privacidade para toda a família.
Casa do caseiro: Edificação funcional com
2 quartos, proporcionando moradia digna e conveniente para o administrador da propriedade.
Lazer e Recursos Hídricos Abundantes:
Lago artificial para banho: Um oásis privativo com água corrente cristalina, ideal para momentos de relaxamento e lazer em contato com a natureza.
Dois córregos: Recursos hídricos perenes que contribuem para a beleza natural da propriedade e oferecem potencial para irrigação e outras atividades.
Poço artesiano com vazão contínua: Fonte de água potável de alta qualidade com
queda livre 24 horas, garantindo o abastecimento constante sem custos adicionais de bombeamento.
Licença ambiental para represa: Permissão para a construção de uma represa com dimensões de
30x100 metros, ampliando significativamente o potencial de armazenamento de água para irrigação, piscicultura ou outras finalidades.
Água encanada em todos os pastos: Sistema eficiente de distribuição de água, essencial para o manejo adequado do gado e a manutenção da qualidade das pastagens.
Infraestrutura Produtiva e Tecnológica:
Energia solar de alta performance: Sistema fotovoltaico composto por
40 placas, gerando uma economia mensal superior a
R$ 2.500,00 na conta de energia, representando uma significativa redução de custos operacionais e um compromisso com a sustentabilidade.
Curral completo: Estrutura funcional equipada com
embarcador e brete, facilitando o manejo sanitário e a movimentação do rebanho.
Reservatório de leite com capacidade para 500 litros: Ideal para atividades leiteiras, garantindo o armazenamento adequado da produção.
Pomar diversificado: Variedade de árvores frutíferas em produção, oferecendo alimentos frescos e saudáveis, além de agregar valor estético à propriedade.
Área totalmente cercada: Delimitação precisa da propriedade com
arames lisos, garantindo a segurança do patrimônio e o controle do acesso de animais.
Entrada com mata burro: Dispositivo eficiente para controle de acesso de veículos e animais, sem a necessidade de portão.
Pastos reformados: Áreas de pastagem revitalizadas, com alta capacidade de suporte animal.
Conservação Ambiental e Acessibilidade:
Reserva preservada com árvores nativas: Área de vegetação nativa protegida, contribuindo para a biodiversidade local e garantindo o cumprimento das exigências ambientais.
Passarela cimentada: Facilidade de acesso e circulação em áreas específicas da propriedade, especialmente em períodos de chuva.
Caixa d'água com capacidade para 10.000 litros: Reservatório adicional para garantir o abastecimento de água em diferentes pontos da propriedade.
Esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade completa, com excelente infraestrutura, recursos hídricos abundantes e localização estratégica. Agende uma visita e comprove o potencial deste imóvel!
Loja Oficial
Denunciar
