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Apresentamos uma oportunidade única: rancho de 35 hectares, sendo 28 hectares de área útil e 7 hectares de reserva legal, totalmente documentado com matrícula, georreferenciamento e demais registros exigidos.
Localização privilegiada:
A apenas 3 km do asfalto, 32 km de Campo Grande e 14 km do centro de Jaraguari, em uma região de fácil acesso, tranquila e produtiva.
Estrutura Impecável e Funcional
Este rancho foi planejado para múltiplas finalidades: semi confinamento, aras, lazer, esportes equestres e até hotelaria rural.
Área de lazer completa:
Piscina murada com sistema de iluminação
Dois salões para eventos
Área gourmet com bancadas de mármore, churrasqueira e fogões a lenha
Banheiros masculino e feminino
Quartos para hóspedes
Campo de futebol com irrigação
🔹 Residências e Apoio:
Casa principal com 2 quartos (sendo 1 suíte), todos climatizados
Cozinha equipada
Casa de caseiro na entrada
Salão que já funcionou como igreja
Três cozinhas com fogão a lenha e estrutura para manipulação de alimentos
Infraestrutura Pecuária
Pronto para produção intensiva e bem planejada:
19 piquetes com corredores que convergem ao curral completo, com:
Tronco, brete, embarcador e diversas divisões
4 praças de alimentação cobertas, com bebedouros e cobertura em telha de zinco
Chiqueiro de alvenaria com telhado e estrutura para manejo de suínos
Pastagens formadas, solo de terra mista vermelha
Autonomia e Segurança
Poço artesiano com ampla capacidade
Sistema de segurança monitorado
Energia solar fotovoltaica gerando autonomia energética
Ideal para quem busca investir em:
Semi confinamento
Aras e esportes equestres (Laço Comprido, Ranch Sorting etc.)
Hotel fazenda / turismo rural
Eventos e locações
Documentação 100% regular
Valor: R$ 3.780.000,00 (três milhões, setecentos e oitenta mil reais)
Todas as visitas deverão ser agendadas e acompanhadas pelo corretor responsável.
Não é permitida visita sem acompanhamento.
Agende agora mesmo uma visita e conheça essa excelente oportunidade no campo!
Se desejar, posso transformar este conteúdo em um material gráfico para PDF ou postagem em redes sociais. Deseja que eu prepare isso para você?
Jaraguari/MS
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