Rancho à Venda - 35 Hectares em Jaraguari/MS

Descrição

Estrutura completa para lazer, criação e negócios rurais

Apresentamos uma oportunidade única: rancho de 35 hectares, sendo 28 hectares de área útil e 7 hectares de reserva legal, totalmente documentado com matrícula, georreferenciamento e demais registros exigidos.


Localização privilegiada:

A apenas 3 km do asfalto, 32 km de Campo Grande e 14 km do centro de Jaraguari, em uma região de fácil acesso, tranquila e produtiva.



Estrutura Impecável e Funcional

Este rancho foi planejado para múltiplas finalidades: semi confinamento, aras, lazer, esportes equestres e até hotelaria rural.


Área de lazer completa:

Piscina murada com sistema de iluminação

Dois salões para eventos

Área gourmet com bancadas de mármore, churrasqueira e fogões a lenha

Banheiros masculino e feminino

Quartos para hóspedes

Campo de futebol com irrigação




🔹 Residências e Apoio:

Casa principal com 2 quartos (sendo 1 suíte), todos climatizados

Cozinha equipada

Casa de caseiro na entrada

Salão que já funcionou como igreja

Três cozinhas com fogão a lenha e estrutura para manipulação de alimentos



Infraestrutura Pecuária

Pronto para produção intensiva e bem planejada:

19 piquetes com corredores que convergem ao curral completo, com:

Tronco, brete, embarcador e diversas divisões

4 praças de alimentação cobertas, com bebedouros e cobertura em telha de zinco

Chiqueiro de alvenaria com telhado e estrutura para manejo de suínos

Pastagens formadas, solo de terra mista vermelha


Autonomia e Segurança

Poço artesiano com ampla capacidade

Sistema de segurança monitorado

Energia solar fotovoltaica gerando autonomia energética


 Ideal para quem busca investir em:

Semi confinamento

Aras e esportes equestres (Laço Comprido, Ranch Sorting etc.)

Hotel fazenda / turismo rural

Eventos e locações





Documentação 100% regular

Valor: R$ 3.780.000,00 (três milhões, setecentos e oitenta mil reais)




 Todas as visitas deverão ser agendadas e acompanhadas pelo corretor responsável.

Não é permitida visita sem acompanhamento.



Agende agora mesmo uma visita e conheça essa excelente oportunidade no campo!


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Visualizações: 98 Atualizado em: 11/06/2025
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Jaraguari/MS

R$ 3.780.000,00

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