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Apresentamos uma oportunidade única: rancho de 35 hectares, sendo 28 hectares de área útil e 7 hectares de reserva legal, totalmente documentado com matrícula, georreferenciamento e demais registros exigidos.
Localização privilegiada:
A apenas 3 km do asfalto, 32 km de Campo Grande e 14 km do centro de Jaraguari, em uma região de fácil acesso, tranquila e produtiva.
Estrutura Impecável e Funcional
Este rancho foi planejado para múltiplas finalidades: semi confinamento, aras, lazer, esportes equestres e até hotelaria rural.
Área de lazer completa:
Piscina murada com sistema de iluminação
Dois salões para eventos
Área gourmet com bancadas de mármore, churrasqueira e fogões a lenha
Banheiros masculino e feminino
Quartos para hóspedes
Campo de futebol com irrigação
Residências e Apoio:
Casa principal com 2 quartos (sendo 1 suíte), todos climatizados
Cozinha equipada
Casa de caseiro na entrada
Salão que já funcionou como igreja
Três cozinhas com fogão a lenha e estrutura para manipulação de alimentos
Infraestrutura Pecuária:
Pronto para produção intensiva e bem planejada:
19 piquetes com corredores que convergem ao curral completo, com:
Tronco, brete, embarcador e diversas divisões
4 praças de alimentação cobertas, com bebedouros e cobertura em telha de zinco
Chiqueiro de alvenaria com telhado e estrutura para manejo de suínos
Pastagens formadas, solo de terra mista vermelha
Autonomia e Segurança:
Poço artesiano com ampla capacidade
Sistema de segurança monitorado
Energia solar fotovoltaica gerando autonomia energética
Ideal para quem busca investir em:
Semi confinamento
Aras e esportes equestres (Laço Comprido, Ranch Sorting etc.)
Hotel fazenda / turismo rural
Eventos e locações
Documentação 100% regular
Valor: R$ 3.780.000,00 (três milhões, setecentos e oitenta mil reais)
Todas as visitas deverão ser agendadas e acompanhadas pelo corretor responsável.
Não é permitida visita sem acompanhamento.
Agende agora mesmo uma visita e conheça essa excelente oportunidade no campo!
Jaraguari/MS
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