Área de 268.466 m² com Possibilidade de Incorporação Imobiliária - Seropédica - RJ

Área de 268.466 m² com Possibilidade de Incorporação Imobiliária

TERRENO com área total de 268.466,5m², com acesso aprovado e alvará de licença para construção de condomínio logístico, com área total de aprox. 89.000m².
Licença concedida pela Prefeitura Municipal em 2016, podendo ser necessária a renovação junto aos órgãos competentes.

LOCALIZAÇÃO: SEROPÉDICA-RJ.

Rua Sérgio Câmara nº 67, no Bairro Jardim Veneza.
Possui 927 metros de frente para a BR-116 - Rodovia Presidente Dutra – Altura do Km 206 – Sentido Rio de Janeiro. Pontos de referência: 3,5km do distrito de Queimados; 5,5km da Estrada Rio-São Paulo; 7km do Arco Metropolitano; 7km da Prefeitura Municipal de Seropédica; 42km do aeroporto internacional do Rio de Janeiro “Tom Jobim”; e 52km do centro do Rio de Janeiro-RJ.
Área total do terreno: 268.466,5m² (áreas aproximadas de Preservação Permanente – APP c/ 30.000,00m² e com restrição 12.000m²).
Matrícula nº 2.642 do RI local.
Inscrição Municipal nº 51296.
Áreas objeto do Alvará de Licença nº 022 de 2014, para construção do Condomínio Logístico: terreno: 263.142,90m² e construção de 89.000,00m².

Obs.: (i) Imóvel desocupado;
(ii) A transmissão da posse ao ARREMATANTE será feita no ato do pagamento do valor integral da arrematação e da outorga da escritura;
(iii) Competirá exclusivamente ao arrematante, se entender necessário, aproveitar e assumir o Alvará de Licença, para construção do Condomínio Logístico, concedido pela Prefeitura, ou o seu cancelamento.

LANCE INICIAL: R$ 24.990.000,00 (Vinte e quatro milhões, novecentos e noventa mil reais). Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematação.

Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.

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